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最新公佈的美國聯邦儲備委員會會議紀要顯示，美聯儲主席本 伯南克２００６年３月第一次主持公開市場委員會會議時，認為房價下跌將引發樓市“軟著陸”。
時任紐約聯儲總裁的蒂莫西 蓋特納則對經濟基本面信心十足。
忽視泡沫
會議紀要顯示，新官上任的伯南克未表達對樓市降溫的警覺。在作為美聯儲主席參加的第一場公開市場委員會會議中，伯南克説，“我同意大多數人的意見，即強勁的基本面支持樓市軟著陸”。
在當年５月的第二場會議中，伯南克依舊對樓市頗有信心，“根據我們迄今所見，樓市最壞將有序下跌，但樓市究竟將緩慢下跌還是更快下跌，仍有待觀察”。
直至６月會議，伯南克開始顯現警覺，稱樓市降溫屬於“資産價格修正”，值得關注。“如同其他任何資産價格修正，它非常難以預測，因此構成重要風險，要求我們在決策時保持警醒。”
９月會議中，伯南克對樓市拖累實體經濟的擔憂加劇，“我不像在座的某些人那麼有信心，即不會發生溢出效應”。
信心十足
蓋特納２００６年堅信美國經濟將安然承受樓市下跌，稱樓市下跌可能引發的“附帶損失”能夠避免。
他在當年９月的會議上説：“我們尚未發現引起‘附帶損失’的不好跡象，同樣預期這種信號不會顯現多少。”
在１２月會議中，蓋特納説，“我們認為經濟向前擴張的基本面依然良好”。
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