昨天，市人大代表、副市長洪峰在參加海淀團分組審議時表示，作為剛到北京工作一年的副市長，他感到，在2011年裏，首都交通擁堵、房價調控和GDP增速問題是政府工作中的三大考驗。

　　三大考驗

　　冒風險提房價“穩中有降”

　　洪峰説，去年政府在作出房價調控決策時很難，討論了無數次，北京市人口基數這麼大，在城鎮化、工業化快速發展的過程中，以及土地資源那麼稀缺的情況下，這種供需矛盾要用政策控制會不會産生新的矛盾？房價能降下來嗎？

　　中央提出房價的工作目標，全國31個省市，沒有一個提降的，都説的是房價增幅低於GDP。洪峰説，北京最初的想法是提出“要把房價的漲幅遏制住，房價低於老百姓的實際收入”。

　　“可是就在發佈之前，我們想中央要求把房價降下來，我們是首善之區，要&&呼應，於是召開緊急會議，在會議室裏面討論，最後提出‘穩中有降’。”洪峰認為，提出“穩中有降”需要冒兩個風險，一個是31個省市只有北京説降，另一個風險是提出降低房價後，最後房價到底能不能降。

　　全國只有北京提出來降房價，為了實現穩中有降這個目標，本市開始增加資金投入，保障性的住房多開工多建設，同時把一些樓王、地王的價格降了下來。

　　GDP、CPI兩數值險“碰頭”

　　副市長洪峰總結去年的第三件大事，即2011年的各項數值。

　　“去年年中，數值上看還可以，但勢頭有隱憂。GDP增長速度是七點幾，物價也在往6奔。高物價、低增長，物價上升和GDP增長速度險些碰頭，經濟學的角度上看這是非常可怕的事情。”對於GDP、CPI 險些“碰頭”，洪峰分析，限購機動車、房價調控、首鋼搬遷三大因素使北京GDP增速下降了2個點。

　　面對兩個數值接近，高物價、低增長的狀況，北京市各部門領導聚在一起緊急開會，討論對整個形勢的判斷。洪峰説，2011年下半年工作的一項重點就是要保障兩個指標，一個是物價往下走，一個是GDP不能往下滑，要保持在8以上。

　　通過一系列的政策，北京自2011年7月GDP開始上升，8月物價開始下降。

　　去年施工面積1.54億平米

　　洪峰説，治堵第一要多修路，多修公路、多修地鐵。去年整個北京的工程施工面積達到了1億5400萬平米，這個工程量相當於整個歐洲施工面積的2倍。

　　第二個問題是控制新購車量。洪峰説，我們北京把汽車當做支柱産業來打造，限購政策這麼一掐，掐住了北京市場。

　　“在這種兩難的情況下，修路的問題，找各家央行、駐北京金融機構、開各種銜接會，不管怎麼樣，去年的資金銜接得還是不錯。所有的工程都在比較順利地進行。搖號政策也堅持下來了，怎麼搖號、怎麼做更合理還需要進一步改進。”洪峰説。

　　老同事戲謔稱“首堵市長”

　　>>花絮

　　“我是從外地回到北京，去年一年可以説是邊調研、邊學習，邊學習、邊工作。很多事情我還以一個旁觀者的角度在看，甚至是站在一個比較經濟學的角度在看的。一方面我參與了，一方面我很冷靜地在看著，看著一年如何決策、如何工作。”洪峰説，“大家都説我是首堵市長”。剛來北京工作，他便接到了原來工作地方的很多同事、朋友發來的短信“恭喜你啊，成為了首堵的市長”。面對來北京的第一項工作，就是緩解北京交通擁堵問題。