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七成經濟學家認為今年房價下跌 跌20%以內是主流

發佈時間:2012年01月15日 18:16 | 進入復興論壇 | 來源:finance.chinanews.com 【 | 手機看視頻


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  昨天,由和訊網發起、中國證券市場研究設計中心(SEEC)等機構聯合主辦的財經中國2011年會發佈《2011年和訊預測中國經濟白皮書》。白皮書披露,69.9%的經濟學家認為,2012年國內房價是下行趨勢;還有11.7%認為2012年國內房價會大幅下跌,僅有1%認為2012年國內房價會上行。

  八成認為GDP增速8%-9%

  白皮書中的《百名經濟學家調查報告》顯示,有79%的經濟學家認為2012年中國GDP增速會在8%-9%之間,73.8%經濟學家認為2012年國內CPI增幅將控制在3%-5%之間。僅有5%的人認為2012年中國GDP增速會下降至8%以下,目前中國通貨膨脹、CPI高漲……如此多的經濟問題如今已成為阻礙中國經濟前行的阻力,因此明年中國GDP增速勢必放緩。

  基本上都支持房價下跌

  對房價認為跌幅20%以內是主流,69.9%的經濟學家認為,2012年國內房價是下行趨勢,還有11.7%認為2012年國內房價會大幅下跌,僅有1%認為2012年國內房價會上行。同時對於這個觀點,券商研究所的所長他們給出了一些具體的區間預測。32位知名券商所長中認為2012年中國房價平均下降10%-20%之間的比例是54.8%,認為房價會平均下降10%以下的是25.8%,認為房價會平均下降20%以上的佔到了12.9%。總體來説,基本上都支持房價下跌。

  ■專家觀點

  巴曙松全年CPI總體呈回落態勢

  國務院發展研究中心金融所副所長巴曙松在財經中國2011年會上表示,從目前的評估來看,中國的貨幣化進程基本上接近尾聲。也就是説,超過GDP+CPI哪怕多一點的貨幣供應量都可能導致物價很靈敏的波動。

  巴曙松預計,今年1月物價相比去年12月份會有一個反彈,但是總體看全年呈回落態勢。經濟增長則是上半年繼續回落探底,下半年溫和上升;但是物價波動將呈現新的特點,國際資本流動的不確定性也將給貨幣政策帶來挑戰。

  李揚 危機中刺激措施負效應顯現

  中國社會科學院副院長李揚在會上表示,在危機當中採取的一些措施目前成為新的禍害,“還是用我們中國的例子,我們自己深有感受,2009那次的4萬億救助,一下子衝到那麼高,4萬億相關的貸款、10萬億赤字等等,到今天我們還在消化,到今天它已經成為我們進一步恢復經濟的新問題了。”

  李揚指出,此次全球經濟危機集中反映出發達經濟體多年來在經濟發展方式、經濟機構、金融結構和財政結構等各個層面存在嚴重扭曲,但這些問題難以解決,且短期內難以奏效。(記者高晨)

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