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■觀點
“我想這次調控不會回頭，可能信貸調控措施會改，但是政策不會退出去。預計房價將下跌30%。這是我一貫的觀點，我一直沒有改過。”在近日，搜狐焦點地産舉辦的“2012中國地産新視角高峰論壇”上，中坤集團董事長黃怒波對於今年房價有一個悲觀的預計。
黃怒波認為，中國保障房會越來越完善，這對下一步城鎮化會起到非常積極的作用。在完善保障房的同時，中國商品房的市場機制在逐漸弱化退出，這種情況對房企來説不是壞事。中國的房地産企業普遍成熟了，房地産開發企業有一定的抗壓能力。“大家該掉頭的掉頭，該賣項目的賣項目。有一些可能要轉型了，這也是一個很好的轉型時機。但無論任何時候，希望能先活下來，然後再考慮轉型。”
>>點評：相比於以往對於房價預判的分歧，在今年的論壇上，包括首創集團總裁劉曉光和黃怒波等地産大佬紛紛亮出觀點，認為降價是今年房地産市場大勢所趨，爭論的焦點也僅限于降幅多少而已。（刑飛）
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