| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
本報訊 據每日經濟新聞報道，10日舉行的 “2012中國地産新視角高峰論壇”上，任志強、劉曉光和黃怒波等地産大佬紛紛亮出觀點，認為降價是今年房地産市場大勢所趨，爭論的焦點也僅限于降幅多少而已。其中，黃怒波最為悲觀，認為房價降幅甚至將高達30%。
同時，近日瑞銀大中華研討會發佈的數據顯示，2011年─2012年度，全國商品住宅的供應或超出需求20%─40%左右。根據瑞銀的估算，只有當新增供應降低28%，市場才能重新回到平衡狀態。
過量的新增供應，讓今年的房價走勢，可能在去年的基礎上呈現下跌。瑞銀預測，今年上半年，房價會繼續下跌5%─20%，由於房地産市場的整體趨勢不被看好，今年國內房地産股的估值也許會再創新低。
首創集團總裁劉曉光就在“2012中國地産新視角高峰論壇”上公開表示，今年的房價會有下浮的可能性，但並不會出現暴跌，跌幅應該在“百分之十幾”。
相比之下，中坤集團董事長黃怒波更悲觀。他認為，儘管信貸調控措施可能會改變，但本輪樓市調控不會停止，因此房價降幅應該在30%。
另外，令人擔憂的開發商資金鏈問題，在華遠地産總裁任志強看來，並沒到最糟糕的時候，2011年開發商的開發資金和到位資金的比例是1:1.78，僅比2009年略低。他認為，房地産沒有媒體説得那麼悲觀，但在現有政策下，今年的開發商土地購置量仍將呈現下降趨勢，並可能會持續較長時間。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
