利通廣場。

西塔。

珠江城圖左。

太古匯寫字樓。

　　西塔（IFC）：以廣州第一高樓、廣州市寫字樓租金單價全市最高榮登十大寫字樓第一位。

　　珠江城：最讓人驚艷的不在其外立面或高度，而是節能環保技術，據稱珠江城是世界上最環保的摩天大樓。

　　利通廣場：高303米，是432米廣州IFC、309米珠江城之後的珠江新城第三高樓，只租不售，參考平均月租已逾200元/m2。

　　太古匯寫字樓:太古匯兩座辦公樓現已進入租戶交收期，其中匯豐銀行為最大的租戶，承租29層，佔辦公樓總樓面面積的48%。

　　廣晟國際大廈:作為花城廣場北端新寫字樓群中唯一可售的超甲級寫字樓，吸引了眾多實力投資者目光。據透露，其均價3.5萬元/m2，落成後將超過珠江城，成為珠江新城第二高樓。

　　保利中匯廣場：天河北難得有新寫字樓發售，目前有190萬元起的低總價單元，單價24000多元/m2起。

　　合景國際金融廣場：位於珠江新城商業中軸線上，以無敵景觀一直雄踞廣州市寫字樓平均租金最高寶座。

　　富力盈盛廣場：總建築面積為10萬平方米，南塔寫字樓去年12月底交付使用，為珠江新城2011年最快交付使用的寫字樓。

　　珠江馬賽國際商務中心：與珠江新城一手寫字樓售價動輒3萬元/平方米相比，項目均價2.3萬元/m2，而低樓層單位最低只需2.1萬元/m2。

　　財富世紀廣場：去年第三季度連續佔據寫字樓月度銷售冠軍，現售價29000元/m2。

　　榜單點評：

　　興業地産營銷總監余嘉文

　　2011年政府的調控方向主要是針對涉及民生的住宅市場，限購令促使樓市資金流向政策相對寬鬆的商業市場，寫字樓等商用物業因此“利好”而成為新的市場熱點。

　　廣州十區兩市寫字樓2011年全年成交面積達96.3萬平方米，同比增長13.4%；成交單價亦隨之攀升至22070元/m2的歷史新高，同比增長18.8%。高端寫字樓標桿西塔月平均租金在250~300元/m2，最高達310元/m2，在珠江新城傲視群雄，甚至摘取華南第一租金桂冠。在其引領下，後起之秀如珠江城、廣晟國際大廈、利通廣場等高端辦公物業，也陸續成為CBD寫字樓的耀眼明星。而公寓與辦公兩用的項目也是年內熱點，如財富世紀廣場9月開盤熱銷7億元，2011年銷售超過12億元，蟬聯9~11月廣州市寫字樓銷售金額單月冠軍。另外，主打高性價比的馬賽國際商務中心、主打複式辦公概念的保利中匯廣場等項目亦表現搶眼，顯示出目前國內高端階層依然熱衷於地産投資。