中新網重慶1月12日電 (杜遠張燕)2012年首周，重慶樓市表現依然延續了去年的疲軟，當地不少地産商適時推出降價促銷政策，業內人士認為，2012年重慶樓市將“穩中緩行”。

　　中國指數研究院西南分院發佈的數據顯示，重慶主城1月2日到8日共成交商品房2451套，較上周減少3669套；成交面積僅為20.28萬平方米，較上周減少35.55萬平方米，降幅達到了63.68%。

　　業內人士認為，今年首周樓市成交量降幅明顯，主要是受傳統淡季因素影響。儘管季節性波動因素明顯，但近期當地不少地産商仍推出促銷活動，力圖提振銷售業績。而當地不少購房者考慮到樓市目前趨勢，觀望心理仍然十分突出。

　　從促銷手段看，當地不少樓盤主要促銷手段為營造客戶體驗，推出包括戶外運動、新春廟會等活動，而一些地産商則不惜使出降價這一“殺手锏”，當地一家知名房企近期推出了最高25萬元的降價促銷。

　　有著10餘年地産行業從業經歷的的融創重慶公司總經理商羽認為，2012年重慶樓市整體大規模反彈可能性不大，將穩中緩行。他表示，從去年自身項目和其他房企銷售情況來看，整個重慶市場的剛性需求客觀存在，銷售量也不少，一些區位好、資源優勢明顯以及品牌房企的樓盤項目和商業地産銷售業績仍然不錯。

　　商羽表示，隨著入駐重慶的世界500強企業不斷增多，企業高管等高端市場的剛性需求將進一步釋放。佔據稀缺資源和用料考究、做工精細的産品，也是高端市場的訴求，其産品不可複製的特性也促使高端市場一直保持穩定，下行空間不大。

　　對於重慶樓市2012年的態勢，重慶市綜合經濟研究院院長易小光此前在接受媒體採訪時則表示，2012年房價將合理回調，但回調多少，無法研判。因為每個區域甚至每個樓盤都有差異。不過，隨著房價回歸理性，潛在的剛性需求將釋放，而重慶較快的經濟增長速度給房地産行業的健康發展帶來了較強的支撐作用，商品房銷售量可能會恢復增長。完