保障性住房建設成深圳“兩會”熱點話題。圖為深圳首個“雙限房”待售。（資料圖片）深圳商報記者 姜志強 攝

　　11日，本報報道了人大代表、騰訊公司董事局主席馬化騰“騰訊也想參建安居房”，引起了外界關注。企業能否投資建設保障房？對企業建設的保障房如何進行分配和監管？本報記者昨天對此獨家採訪了市住建局，該局局長李榮強表示，深圳已經在探索多渠道籌建保障房的新路子，但是，企業自建的保障房也必須納入政府保障房建設、監管體系內。

　　“深圳已經在探索多渠道籌建保障房的新路子。目前，中興通訊所建的安居房就是一個成功的例子。但是，企業自建的保障房也必須納入政府保障房建設、監管體系內。這樣也可以充分調動企業積極性、利用社會資源，推動全市保障房建設。”市住房和建設局局長昨日接受本報專訪時介紹。

　　李榮強告訴記者，“深圳的保障房建設採取了多種形式來破解供求之間的巨大矛盾。在這方面也採取了一系列的積極措施，通過政府調動和發揮市場各方來建設保障房，實行多種渠道和多種方式來籌集房源、加快建設保障性住房。”

　　針對大家普遍關注的企業是否可以投資建設保障房的問題，李榮強介紹，“深圳已經開始試行企業投資建設保障房的模式，中興通訊就採取了這種方式。在中興通訊的自有土地和配套宿舍區建設保障房，首先解決中興通訊員工的住房問題，之後將保障房租給低收入群體。”

　　眾所週知，深圳的很多企業員工都缺少住房保障。如果像中興通訊一樣，建幾千套保障房，優先考慮解決企業員工的住房問題，再為社會提供保障房，這無疑是件大好事。但對企業投資建設的保障房要如何監管？

　　李榮強坦言，這也是目前深圳正在探索的一條新路。但是有一點是可以肯定：無論是哪個企業建的保障房，都得納入政府的住房保障建設和管理體系中。目前，深圳正在探索一套社會化的管理體系，針對企業自建的保障房，由政府統一監管、統一制定政策標準，可以由社會，包括企業或專業的管理機構對今後大量的保障性住房進行管理。

　　對中興將採取委託管理的方式，委託中興通訊來找專業的管理機構和人員來專門對其所建設的保障房進行管理。政府部門將對其進行嚴格監管，並且每年都要對其進行多次檢查，監督企業是否按照相關法規政策來管理保障房，杜絕違規行為的出現。

　　“在統一的住房保障規劃和政策體系下來推進企業自建保障房，可以大量調動社會資源，將有效的資源利用起來，建設速度快、建設積極性高，能破解建設資源瓶頸，實現管理的多元化、高效化、人性化。”李榮強介紹。

　　李榮強告訴記者，目前，深圳已經有比亞迪、深航、南航等五六家企業投資建設保障房，其建設標準和分配標準必須納入深圳住房保障政策標準體系。例如，在建築面積上必須執行深圳保障房統一的建設標準，申請條件等也必須符合深圳相關法律法規。（見習編輯謝達斐）

　　作者：李秀瑜