本報訊（記者 劉宇鑫）樓內電梯是與醫院一樣的大容積電梯，室內床邊、衛生間均設有緊急按鈕……隨著被保障群體的逐步細分，本市擬嘗試優先為老年公租房輪候家庭配租。這是市住建委有關負責人昨天在接受代表委員網絡問政諮詢時透露的。據記者了解，常營公租房將成為國內首個老年公租房項目。

　　老年公租房，是本市為解決中低收入者養老問題而啟動的保障性住房試點，未來入住老年公租房的居民將享受家庭式養老服務。這是繼人才公寓後，本市公租房制度的又一創新舉措。

　　市住建委有關負責人介紹，老年公租房是社區養老的重要補充部分。與養老院不同，老年公租房的承租對象首先應符合本市保障性住房申請審核標準，即中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經濟適用房、限價房資格審核尚在輪候的家庭，符合公租房申請條件的輪候家庭，及其他住房困難家庭。老年公租房的承租對象必須是本市具有生活自理能力的老年人。

　　記者了解到，老年公租房將由市住建委、市民政局、朝陽區民政局共同探索管理和服務經驗。目前，各部門正對入住人群的資格審核、內部服務人員配置和培訓、內部管理服務規章流程的制定等內容進行深入研究。

　　同時，民政部門還將抓好新建小區配套建設指標的落實。在全市尤其是中心城區，落實《北京市居住區公共服務設施規劃設計指標》中的養老服務設施建設指標，徵地拆遷費由承建項目開發公司負擔，基本建設費主要由區縣政府承擔，市彩票公益金按照30%的比例資助。

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　　北京首個老年公租房：吃喝樂學首層搞定

　　北京首個試點的老年公租房位於常營西路和常營南路交叉口，步行10分鐘即達地鐵6號線，由新成立的北京市保障性住房建設投資中心投資，未來也將由投資中心持有並管理。

　　該項目佔地5000多平方米，設計了老年公租房120套，其中零居佔70%，一居佔10%，二居佔20%。考慮到老年人群的使用要求，居室和公共活動空間均採用無障礙設計，提供相應的配套設施，如在首層設置功能服務層，多功能廳集會客、健身、棋牌、閱讀、餐飲功能于一體。另外，小區內還設有醫務室、洗衣間、理髮室等配套設施。

　　設計亮點

　　●針對具有生活自理能力的65歲以上老人。

　　●所有的房屋全部集中在南側，戶型全部為南向，日照時間4小時以上。

　　●使用醫院相同的大容量電梯，可放醫用擔架。

　　●浴室中安裝了浴霸補充供暖。

　　●房間內採用了無障礙設計，低位開關，衛生間設置了低位的扶手。房間內通道寬度保證一輛輪椅的通行和回轉。

　　●在床邊、衛生間均設有緊急按鈕。

　　●臥室內靠近門口的墻面，設有小夜燈。

　　●廚具採用安全的電磁爐等廚房電器。

　　作者：劉宇鑫