據統計，2011年昆明前11月共計供應土地為1099宗，成為全國土地供應宗數最多的城市，儘管實際成交僅有630宗，但昆明依靠賣地收入高達845億元，是去年土地收入的270.6%，僅次於滬、京，位居全國第三。而據雲南省國土資源工作會議上透露，2011年雲南省共批准用地39.1萬畝，供應給類用地20.4萬畝，同比增加35.8%，全省土地出讓收入總額突破900億元。 從數據上看，單純昆明2011年前11月份的土地出讓收入就佔到了93.89%。

　　在財政收入上，據最新統計數據顯示，2011年雲南省全省財政總收入完成2258.2億元，比上年增加448.9億元，增長24.8%，這也是雲南省財政收入首次突破2000億元大關。從數據上表明，雲南的土地出讓收入佔到全省財政總收入的近40%的比重，成為雲南省財政收入最大的貢獻者之一。而昆明2011年的前11個月的土地收入佔在全省財政總收入的37.42%，如果加上12月，有望突破40%的比例。可見，昆明的土地收入在財政收入的比重。

　　記者點評：從數據上看，單純昆明2011年前11月份的土地出讓收入就佔到了93.89%。可見昆明作為雲南省唯一的中心城市其價值和容量，根據開發週期計算，可見未來幾年，昆明依然是房産企業重點開發的區域。不過，地價如此之貴，房價又怎麼能便宜呢。

　　2011年12月，百城住宅均價環比下降0.25%

　　根據某指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，去年12月，全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米，環比去年11月下降0.25%，其中37個城市價格環比上漲，60個城市環比下跌，3個城市環比持平。在去年12月百城住宅均價環比連續第四個月下降，10大城市價格環比全部下降且平均降幅再次擴大的情況下，昆明去年12月份的房價仍呈現上漲，環比上漲幅度達到0.12%。

　　去年12月，有20個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數比11月增加11個。其中，蕪湖、寧波、海口、蘇州、重慶(主城區)、嘉興、無錫、成都、泰州共9個城市跌幅在1%~5%之間，另外11個城市跌幅均小于1%。

　　根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，去年12月十大城市住宅均價為15588元/平方米，環比11月下跌0.48%，跌幅比上月擴大0.12個百分點。具體來看，12月十大城市住宅價格全部環比下跌，其中成都和重慶(主城區)跌幅最大，分別環比下跌1.10%和0.89%，深圳、廣州、南京、天津跌幅在0.5%~1%之間，上海、北京、杭州、武漢跌幅在0.5%以內。

　　根據該指數報告，昆明去年12月份的住宅樣本平均價格為7490元/平方米，環比上漲了0.12%，樣本價格中位數為6800元/平方米。

　　記者點評：去年樓市調控政策一輪接一輪，與一線城市相比，二線城市昆明房價水平並未大幅下滑，這與昆明的剛性需求有關，有需求在，房價又能降得下來多少？