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京城樓市20釵:美麗"凍"人 過寒冬

發佈時間:2012年01月11日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:新京報網絡版 | 手機看視頻


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  年關,張藝謀導演的一部國産大片《金陵十三釵》撼動了國人心弦,雖然影片講述的故事並不符合賀歲檔的娛樂氣氛,但仍引發了人們對美的審視、對人格的平等,對民族氣節的思考。這部電影片名套用了“金陵十二釵”紅樓人物的統稱,無論故事怎樣悲壯,我們在眼淚背後都透視到了他們美艷外表之下的剔透心靈。  年關盤點之時,“京城樓市20釵”上映。調控寒冬之下,房企憑藉過冬戰略征戰一年,爭奇鬥艷,不乏美麗“凍”人之處。然而審美,標準不同,視角不同,則各有韆鞦。低調修持的婉約之美,揚長避短的輕盈之美,盡顯“京城20釵”風采。  調控年現金為王  王怡(首開股份董秘)  根據本房企業績排行榜單,首開2011年延續了2010年的良好業績,作為諸多上榜上市房企的一個代表,調控年現金為王的戰略奏效。  根據公司檢測的數據,上市公司具體數據以年報為準。公司的現金流狀況較好。銷售業績除受2011年年初翹尾因素的影響外,公司在年初就把握窗口期,進行促銷安排,並且根據市場靈活定價,調控年獲得良好的銷售回款。  大開發商業績好過大勢  陶紅兵(高策房地産經紀董事長)  對2011年來講,大開發商的銷售業績還是好過總體市場大勢。開發商的業績特點是波動的,與此前拿地形成的可售項目關聯大。比如中海此前土儲不乏好地,在市場檢驗下2011年形成不錯的銷售。萬科中糧長陽半島百萬平米大盤,聚焦剛需,還是形成了一定的銷量支撐業績。2010年,2011年出手拿地的企業預計在未來兩年業績還會保持,而可售項目不多,或者銷售高峰期過去的房企,比如富力等,如不補充,可能會顯現一定程度的下滑。  雖然銷售業績並不代表一個企業成功與否的全部,但也是年終“選美”的標準之一。在此,本報記者綜合機構與北京市住房和城鄉建設委員會成交數據,得出北京地區商品住宅成交排名(截至2011年12月25日),今年前三名中,首開及萬科榜上有名,而中海則是脫穎而出的名門新秀。

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