省兩會開幕，住房保障問題成為大眾關注的焦點。在省政協提案委員會收集到的提案中，不乏關於健全城鎮保障性安居工程建設投資體制等方面的建議。

　　問題一 地方政府如何“使勁”？

　　有委員在調研中發現，有的地方政府認為建設保障性住房需要劃撥土地、配套資金，地方財力難以承受，存在畏難情緒；有的認為應由上級解決建設所需的全部資金，存在依賴思想。另一方面，一些低收入家庭對申請廉租住房的相關政策都不太明白，信息渠道不暢。

　　民革四川省委在提案中建議：市、縣兩級黨委政府要高度重視，把住房保障納入整個社會保障體系。要將住房保障工作納入政府目標考核的範疇。另外，要廣泛開展住房保障工作進社區、進家庭的宣傳活動，讓保障性住房申請等具體事項公開透明，體現公平公正。

　　問題二 建設進度如何保障？

　　關於保障房的建設進度，有委員在調研時發現，一些地方2009年新建廉租住房項目至今仍未完成主體工程建設。

　　省政協委員張慶成建議：一是在保障性住房建設中，要引入競爭機制，降低建設成本，提高項目建設水平。二是加強部門協調合作，實行選址定點、規劃、報件、設計、招標、建設、分房、辦證等一站式服務。三是強化監督檢查，嚴格項目管理，保障工程順利保質完成。

　　問題三 房屋配套能否稱心？

　　有網友反映，有的保障性住房建設項目選址過於偏遠，在住房設計上，有的結構設計不合理，影響了使用功能。

　　對此有提案給出建議：一是落實保障性住房規劃和分年度實施計劃，並將保障性住房建設納入當地經濟社會發展總體規劃中進行統籌安排。二是合理規劃選址，統籌安排優先保證保障性住房用地。三是科學設計戶型，充分徵求群眾意見，完善室內使用功能。四是充分考慮交通、就業、子女入學等配套設施建設。

　　問題四 建設資金從何而來？

　　目前保障性住房建設的資金需求量大，招商、融資十分困難。

　　對此有委員建議，各級政府應該落實相關政策，將住房公積金增值收益後的部分資金，土地出讓凈收益中的10％資金，用於廉租房等保障性住房建設。同時，各級地方財政要將住房保障配套資金納入年度預算安排撥付到位。另外，可以探索如“對廉租住房實行政府與居民共有産權”的模式，按照群眾自願原則，向有條件的住房保障對象低價出售部分産權。

　　問題五 如何健全退出機制？

　　有群眾反映，由於對低收入家庭和困難群眾住房情況的調查摸底不準，出現了一些人享受保障房卻開小車的現象。

　　對此張慶成建議：嚴格準入程序，健全退出機制。一方面要嚴格規範申請受理審核程序，並進行公示，嚴把“入口”關。另一方面還要開展對保障對象的家庭收入、財産、現有住房等情況的復查核實工作，對不符合條件的及時予以清理，使弱勢群體家庭能夠得到溫暖。