本報訊（記者邢飛）近期有關融創與綠城沸沸颺颺的合作傳言終於在本週四塵埃落定。融創中國董事長孫宏斌用實際行動力挺陷入資金困局的綠城董事長宋衛平。1月5日，在香港聯交所掛牌的上市公司融創中國和綠城中國聯合發佈公告稱，融創中國全資附屬公司融創置地與綠城中國全資子公司綠城地産簽訂股權轉讓協議，綠城地産向融創置地出售湖濱置業51%的股權，轉讓價格為人民幣5100萬元。

　　孫宏斌稱只關乎生意

　　對於此次收購，市場在一個月前早有傳言，孫宏斌此前以個人名義買下綠城無錫香樟園一套物業。此後，市場開始傳言綠城董事長宋衛平正在與孫宏斌頻繁接觸。

　　據悉，湖濱置業于2009年12月15日成立，主要從事綠城中國在無錫項目的開發。股權轉讓事項完成後，湖濱置業將分別由融創與綠城各持有51%和49%的股權，之後，湖濱置業將成為融創中國的附屬子公司。無錫項目地塊由綠城在2009年以29億元的價格購入，問鼎當時無錫總價地王。

　　孫宏斌昨天多次發微博回應收購綠城無錫香樟園項目，稱融創和綠城合作的香樟園是無錫最好的項目，合作完全符合融創戰略，相信和綠城的合作對融創打造高端精品、提高産品品質和服務品質有很大的幫助。

　　同時，孫宏斌表示，融創和綠城的合作，用“施救”等描述不準確，本質上這是一樁生意，雙贏是基礎也是必須的。他同時表示，請投資者對現金流放心。

　　融創超額完成目標

　　除了在商言商之外，地産業內人士也從這筆合作中讀到了孫宏斌與宋衛平的“惺惺相惜”味道。宋衛平與孫宏斌在個性上有許多共同點，對於産品品質有著苛刻追求，並被公認為是理想主義者。

　　“如果綠城倒了，那將是行業的悲哀”，孫宏斌曾公開表示，綠城是中國最優秀的房地産公司。不過，在嚴厲的樓市調控下，融創中國與綠城2011年卻交出不同的業績表現。

　　融創本週發佈的最新業績數據顯示，2011年，融創中國累計實現合約銷售金額192億元，實現合約銷售面積約119萬平方米，在2010年同期83億的銷售基礎上增長了130%。

　　綠城一天出售四項目

　　相比于融創，“求生存”成為綠城目前的第一要務。1月6日，綠城公佈的最新銷售數據，截至2011年12月31日止的12個月，綠城集團累計取得銷售金額約353億元，這與年初目標有不少差距。在經歷了一場痛苦的蛻變後，宋衛平認為，綠城必須認清形勢，調整自己，要將這一年的首要目標鎖定在：力求生存。

　　除了無錫項目，1月5日，綠城中國還同時公佈其他三個公告，將杭州綠城蘭園、新華造紙廠項目以及上海東海廣場二期分別轉讓，四個項目將給綠城帶來接近3億元的股權轉讓收入。此外，在2011年12月29日，綠城中國向SOHO中國出售持有上海海之門10%權益的綠城合升100%股權，代價逾10億元人民幣。

　　鏈家地産首席分析師張月認為，綠城近期密集進行股權轉讓，充實資金，作為一個全國性的大房企目前還是不多見的現象。但實際上在成交量下滑、資金被庫存套牢，融資難度加大的多面夾擊下，如何解決補充資金、增加流動性，已經為當前房企普遍面臨的一個問題。綠城不過是市場一個縮影，2012年房企資金鏈緊繃，融資或以價換量都極有可能愈演愈烈。

　　融創與綠城合作消息昨天並未對雙方股價造成大的影響，昨天融創中國每股收報1.8元，綠城中國每股收報3.08元，均與前日持平。

　　作者：邢飛