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廣州日報訊 （記者 姜豐豐） 廣州市“三舊”改造推進緩慢，是否跟地價上升過高有關？在今天上午政協分組討論會議上，民建和工商聯的委員們就這個問題展開了討論。
話題的開始源自市政協委員，市房地産行業協會副會長曹志偉對廣州市地價太高，會影響老工業復興和發展，乃至民營企業家們沒有做實體經濟意願的擔憂。有委員馬上表示贊同，並認為政府將一些民間土地資源高度集中，會對一些工廠的改造産生障礙。曹志偉委員更是直抒胸臆的説：“我認為這兩年廣州市‘三舊’改造推進緩慢，跟地價太高有很大的關係。”
“在地價沒有漲之前，（政府）不希望你改造，但現在地價漲上去了，卻又按照一個低於市場標準的基準地價讓你出賣。”曹志偉的這番話被委員們認為是問題的關鍵。政府制定的基準地價並不受市場調節。來自從化的一位政協委員講述了他想參加“三舊”改造卻難以實現的困境：“現在從化市在市場上拍賣的商業用地從沒超過50萬/畝，但如果我自己拿去‘三舊’，就要補差價198萬/畝，這讓我根本沒法做。”
曹志偉最後表示，土地國有化是基本國策，企業家們必須充分認識和尊重這一點，但政策要講求上通下達，政府也需要對老百姓做好政策宣傳，否則企業家們就會在這一過程中充當“冤大頭”，兩邊不討好。
(來源:廣州日報)
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