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東方網1月6日消息：據《新聞晚報》報道，元旦小長假三天的住宅成交低迷，再加上庫存量的不斷增大，迫使房企們不得不在2012年1月首個週末高挂“免戰牌”。
來自上海搜房網數據監控中心截至1月5日統計，本週末（1.7-1.8）上海市內無住宅項目明確表示上市，僅有2項目預計將於近期開盤，但具體推盤時間尚未確定。
“我們項目的開盤日期還未定。”“開盤日期可以要到春節後了吧。”昨日下午，記者電話諮詢了多家放風將在1月開盤的樓盤，均得到了上述回復。
位於嘉定區的天居玲瓏灣公寓房，早在去年11月，售樓處給出的開盤時間預計在2011年底，但是直到昨日，該項目仍未確定開盤時間。“現在只能説，我們會在今年1月推出首批公寓，房型有79-86平方米兩房和117平方米三房。”銷售人員介紹道。
“1月份房企肯定是高挂‘免戰牌’的。”德佑地産研究主任陸騎麟指出，在當前情況下，開發商如需取得良好的銷售業績的話，必然會選擇價格大幅低開，才能吸引到足夠的購房者購買。迫於生存壓力的開發企業只能選擇低開求售，而資金相對充裕的開發企業會選擇放緩開盤速度。因此在當前情況下，開發商的開盤和銷售意願相對不高。另外一方面，春節假期當月供、求都會出現大幅度的下滑，2012年春節和元旦又恰巧都集中在1月份，不但使樓市淡季提前來臨，還有雪上加霜的趨勢。在2011年相類似的政策下，開發商即使推盤也無法取得較好的銷售業績，因此在2012年內，開發商的推盤意願必然會減弱。
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