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中新網昆明1月5日電(馬騫 王艷龍) 記者5日從有關部門獲悉，今年元旦期間，昆明樓市3天僅成交53套商品房。專家稱，這或許是該市房價出現拐點的明顯信號。
記者從昆明市房産信息網了解到，受國家對房地産調控和央行去年3次加息政策影響，2012年元旦3天假期，昆明樓市商品房交易量分別為15套、20套、18套，共計53套，成交總面積為4480.91㎡。相較2011年元旦期間成交237套，下降幅度巨大。
據安康路一樓盤工作人員介紹，該樓盤自2011年7月開始銷售以來，情況較為平穩。今年元旦期間，因該路段人流量較大，到售樓處看戶型了解價格的也有，但都是問的多，買的少。
昆明新亞房地産經紀有限公司周姓置業顧問表示，他上班的分店位於市中心，這一區域內二手房價格依然堅挺，但今年元旦期間看房的市民比起去年也少了很多。談及2011樓市成交量持續萎縮對二手房的影響，他説：“肯定有影響，二環三環今年房價降不降不好説，但是市中心因為地段優勢，估計房價不會下跌”。
雲南財經大學房地産與土地政策研究中心主任張洪教授在接受記者採訪時表示，從去年實施限購政策以來，昆明樓盤成交量持續下降。去年第四季度很多樓盤都以各種不同的優惠方式進行銷售，所以元旦期間的成交情況也在預期中，而元旦樓市冷清也正是房價拐點的明顯信號。
“2012年，起碼上半年樓市情況不會好轉，預計會出現價格調整，一般來説新盤降價幅度較大，預計會在10%左右，而尾盤降價幅度會小一些。當然，市中心和郊區(三環外)樓盤降價的幅度肯定也會有所不同”，張洪説。(完)
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