昔日火爆“房産仲介”一條街 如今門可羅雀

　　本報訊 （記者文遠竹）臨近年底，許多房産仲介因生意冷清，越來越扛不住了，被迫關閉門店，並給員工放“寒假”。昨日，一位在廣州中原地産公司擔任房産仲介的王先生向本報記者報料稱，幾天前他們中原地産的房産仲介人員都接到了公司的內部通知，禁止再接二手樓買賣業務，改做一手樓和商鋪，違者要受公司處罰。

　　接二手業務扣獎金

　　“我們有幾個同事因接二手樓的單被公司扣了獎金。據説公司二手樓業務虧損嚴重，現在要逼著員工去開拓一手樓和商鋪市場。”王先生向本報記者透露説，近半個月以來，因生意冷清，中原地産在廣州被迫一口氣關閉了60多家門店。王先生的這一説法，記者從中原地産的其他員工和廣州其他房産仲介同行那裏得到了證實。

　　“近幾個月業績大幅下降，許多仲介裁員關鋪，給員工放‘寒假’了。”福致地産一位姓李的仲介經理告訴記者説，若市場持續低迷，可能再現2008年仲介的關閉潮。

　　昨日下午，在越秀公園、體育西地鐵站各大出口，記者看到多家房産仲介人員舉著牌子在路邊爭先恐後地招攬客戶，往過往市民手中派新樓盤廣告。“這也是沒辦法的事，我已經4個月沒開單了，再不開單，就得卷鋪蓋回老家了。”一名房産仲介無奈地告訴記者説。

　　仲介靠租房業務維持

　　“這幾個月以來，二手房買賣成交量大幅萎縮，許多業務員的收入只能靠租房業務了。2007年、2009年行情好的時候，我們店月收入達30多萬，僅我個人的交易量都達五六萬，可如今，整個店一個月也才五六萬，大部分來自租房業務。”廣州碧桂園門前一家房産仲介公司工作人員告訴記者説，以前行情好的時候，有租房的單，大家基本上都不屑去接，嫌提成太少，現在大家卻是搶著去做。無獨有偶，在廣奧花園門前一家房産仲介任店長的李先生也表示，“上個月總共進賬不到兩萬，賣出去一套房子掙了7000多元，租房業務收入達9000多元。”記者通過調查發現，租房業務成了當下廣州不少房産仲介公司的關鍵收入。

　　在這種情況下，不少房産仲介公司鼓勵員工轉做一手樓業務。像中原地産王先生所説的那樣，不少仲介公司出臺了禁止員工接單二手樓業務的內部規定。據王先生透露，中原80%的二手仲介員工都在轉做一手樓和商鋪業務。

　　去年月薪二萬 今年只有三千

　　廣州碧桂園正門南側原本是“房産仲介”一條街，大大小小的仲介門面有20多家，以前生意十分火爆。昨日下午，記者來到這條街看到，只有四五家門店開著門，生意冷清，門可羅雀。有些門店的玻璃上貼著“招商”或“轉租”的紙條。

　　昨天，記者在麗江花園、錦繡香江等房産仲介店舖較密集的地方也看到，以往熱鬧的仲介店舖十分冷清。一家地産仲介門店的劉姓小姐告訴記者説，以前他們店有20多個員工，整天忙得不可開交，現在樓市慘澹，有時候兩三個月都沒有一單成交。店裏現在只剩下五六個人，有些同事要麼轉行了，要麼提前回家過年去了。“至於薪水也是大為縮水，去年行情好的時候，大家每個月普遍可以拿到2萬元左右，最差也有八九千保底。現在，每個月薪水拿到3000元都有點難了。” （記者文遠竹）