新華網石家莊１月５日專電（記者李俊義）新樓盤極力降價促銷；二手房市場生意慘澹；……受國家對房價調控政策的影響，歲尾年初的河北省秦皇島市，一路狂飆的樓市已經恢復“溫順”，開始從賣方市場轉向買方市場。

　　據了解，為在新年樓市中佔得先機，近段時間，秦皇島市一些新樓盤掀起了降價促銷潮，個別樓盤起售價甚至跌破５０００元每平方米。“成本價開盤，”“送１８００元精裝修，”……各樓盤紛紛通過報紙、手機發佈自己的促銷廣告。

　　“您要是準備買房，快點來登記吧，名額馬上報滿了。”在秦皇島市一家地産售樓大廳看到，廳內擠滿了來諮詢、登記的買房者。一名置業顧問介紹説，他們所售的房子都是精裝修，將在元旦期間開盤，現在正接受購房者登記，“計劃２０００個名額，現在都登記１０００多人了。”

　　與新樓盤降價促銷的火熱場面相比，秦皇島市二手房仲介的生意可謂跌至“冰點”。“生意太淡了，２個多月都沒賣一套房子。”在海港區玉峰裏小區外的一家仲介，一位姓曹的經理告訴記者。在這家仲介店裏，記者看到墻上貼滿了二手房的房源，半天也沒有人進屋詢問房子。隨後，記者沿秦皇大街、建國路等主次幹道進行了調查採訪，發現很多仲介手裏的房源都面臨著“有價無市”的境地。在秦發假日酒店對門從事房産仲介十多年的張女士告訴記者，做仲介這麼多年來還是頭一次遇到這種慘澹的情況，３個月來她就賣了一套二手房。

　　當地的專業人士胡靜指出，中國是一個初入市場經濟的國家，普通百姓對市場經濟的認識不是很成熟，對樓盤的投資相對盲目一些，從而使得房價虛高。而近期國家對房地産的調控政策就是為了擠出其中的“泡沫”，從而讓房地産市場健康、平穩地發展。“目前，秦皇島市的樓市已經進入買方市場。百姓既不要對樓市價格期盼太高，也不要太悲觀。如果有剛性購房需求的市民，在這個時候出手購房還是比較合適的。