元旦三天，過得怎麼樣？商場血拼了，郊外遠足了，還是和家人小聚了？問了一圈週遭的朋友，去幹啥的都有，唯獨沒有去買房的。

　　三天假期“零開盤”，樓市這麼清淡的就開始了2012，著實讓人有些不適應。

　　遠的不説，2011年元旦，就有5個樓盤推出了將近800套房子，平均預訂率達到了65%以上。當時有媒體曾説，“與前段時間開盤首日即告售罄的火爆情況相比，樓市似乎有所降溫。”六成以上的預訂率還説是降溫，看來以往的日子該是多麼好過啊！

　　三十年河東三十年河西，好日子一去不復返，如今想賣房子，得使出吃奶的力氣。剛剛過去的2011最後一個月，開發商拼命吆喝，30多個樓盤低價入市，橋西上演順發和名城的雙盤之戰，讓兩家雙贏；龍湖艷瀾山地板價出售，金沙湖板塊再度不安耽；四季華庭成就“蕭山第一降”；德信泊林印象直降5000元/平方米，沉寂已久的九堡板塊價格體系在瞬間重塑。儘管2011年末的價格大戰熱鬧，但估計誰也不敢説，自己在開盤當天就能賣掉六成以上。

　　年終的瘋狂促銷之後，開始了一個寡淡的2012，在整個1月份僅有五六個項目有開盤計劃。仔細一看，主城區的幾乎沒有，全是蕭山和余杭的新盤。

　　當然，也有開發商在感嘆，如今的世道太亂，競爭太激烈，想開盤卻開不了。最近，某開發商想推二期房源，但在領出預售證之前，被人舉報，説是收取了購房者定金。“我們懷疑是附近的一個競爭樓盤搞的鬼。”這家開發商私下透露，由於有人舉報，所以房管部門要調查，這一調查，就得晚幾天領出預售證，開盤時間自然也得往後拖。

　　不管是世道太亂、樓市調控，還是春節長假，2012年的淡市開局是為意料之中，這不，在歲末年初，無論是商業還是住宅，庫存量又創了歷史新高，看來，杭州開發商將迎來一個相當長的“假期”了，只是這“假期”過得太不能讓人安心了。(記者 金歆)