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進入2012年，杭州主城區樓市(除蕭山、余杭外)仍然持續走低，假期首日僅成交22套，而昨日成交量已縮至13套，其中住宅只有5套，沒有預定量。
元旦期間，杭州各樓盤並沒有推盤動作，幾乎都是按兵不動，只有元旦前新開盤的野風 現代中心(酒店式公寓)表示元旦期間會推出4-15層優惠房源，仍享受之前的開盤優惠：折後起價18300元/平方米，均價21000元/平方米左右。
樓盤沒有新的優惠舉措，以至於樓市行情也只能在低谷徘徊。截至昨晚8點，杭州透明售房網顯示，主城區零預定，僅下城區、江幹區、拱墅區、濱江區、下沙有成交量，共計13套，其中商業項目過半數。昨日成交量最高的樓盤是下沙的和達 東東城以及江幹區的大世界五金城，都是商業項目，均以3套成績居成交榜榜首；而下城區的中鐵 田逸之星以2套的成績排第二。此外，錢塘帝景、順發 吉祥半島、丁橋頤景園各成交1套，是昨日為數不多有成交記錄的住宅項目。
從目前各樓盤透露的信息看，元旦過後可能會有部分樓盤繼續打折促銷，像名城公館要加推、紳華府要賣沿街商鋪等。但由於離農曆春節不遠，時間相當緊迫，購房者的觀望情緒也沒有消退，是否會出現兔年最後一波促銷潮還是未定之數。
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