重慶公租房建設走在全國前列。來自市人大和市政協的統計，在今年全市“兩會”上，就有117件議案和51件提案涉及到公租房話題。其中，人大代表曾照芳對如何管好用好公租房提出切實建議，得到相關部門高度重視。

　　曾照芳代表來自重慶醫科大學，在市三屆人大四次會議上，提出了《關於完善公租房準入和退出機制的建議》，認為公租房作為一種過渡性住房保障措施，租房人具有較大的流動性，建議制定操作性較強的準入標準，而且完善細化公租房的退出機制，避免因為管理機制不完善，監管不到位，出現被轉租、出借、惡意騙租等各種違規現象。

　　“兩會”後，市國土房管局派專人先後電話聯絡曾照芳代表十余次，郵件溝通五次，登門拜訪三次，針對建議進行全面和詳細溝通，直至取得共識。

　　按照人大代表關於完善公租房準入、退出機制的建議，市國土管局根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中央文件精神，制定了《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》和《重慶市公共租賃住房管理實施細則》，並在具體實踐中進一步修改完善。

　　據介紹，重慶公租房申請準入機制方面有兩“破”：一是突破戶籍“藩籬”。《細則》規定，只要年滿18周歲，在主城區有工作，無住房，不論戶籍，就可申請。二是放寬收入限制。《細則》中對申請人規定了收入限制（單身人士2000元，家庭月收入3000元）。自2月12日接受申請後，針對大量群眾反映的收入限制、社保證明等問題，市國土房管局及時組織研究，及時按程序報批後對公租房申請政策進行了調整，在堅持保障對象為原住民、大中專畢業生和進城務工人員不變的前提下，放寬收入限制，提交的申請材料調整為勞動合同、社保繳費證明和公積金繳費證明“三選一”。

　　其次是完善退出監督機制。《細則》規定，發現申請人轉租、出借、惡意騙租等行為，解除租賃合同，收回承租的住房，申請人和共同申請人5年內不得再次申請。同時，按承租期間累計租金的2倍計收租金，並依法依紀追究相關責任。

　　此外，市公共租賃房管理局有權對承租人的租住資格進行抽查復核，對違法違規行為予以制止並責令改正，不符合條件的，取消租住資格。

　　據統計，全市公租房自2月12日接受申請以來，目前已累計4次搖號，配租公租房共8.2萬戶，加上工業園區和遠郊區縣分配數量，全市公租房分配量已達11萬套，直接惠及民眾近30萬人。

　　記者 陳富勇