保障性住房分配如何實現公平公正？信息聯網進行到哪一步了？怎樣完善廉租房的準入和推出機制？如何保證廉租房的後期管理？27日下午，省十一屆人大常委會第30次會議對我省“保障性住房建設工作情況”舉行專題詢問。

　　如何把保障房分給最需要的人？我省怎麼確保分配公平公正？

　　安徽省住建廳相關負責人表示，體現公平公正，我省首先建立了嚴格的審核機制，也就是“三審兩公開”，具體來説，就是低收入困難家庭通過街道提出申請，街道進行初審並第一次公示，然後提交給保障性住房的主管部門，對家庭狀況進行審核，之後提交給民政部門，民政部門審核後再進行第二次公示。

　　另外，在整個流程中，公開操作過程，也是實現分配公正的重要方面，包括建設計劃公開、資格審核公開、違規查處公開、辦事程序公開等。

　　不斷完善保障房的準入機制，設置多部門聯動的住房登記系統。我省從今年3月份開始，全省聯網的住房登記系統方案正在組織實施。住房登記系統還要和銀行系統、公安系統等全部聯網，目前，工程進展順利，明年上半年，將實現省市縣三級聯網。

　　我省住房保障範圍將逐步由低保和低收入擴大到中等偏下收入範圍。中等偏下收入家庭標準如何界定？申請住房保障對象的家庭收入又怎樣核定？

　　安徽省民政廳相關負責人表示，我省城市低保月收入平均292元，此基礎上浮50%即為低收入家庭。但是，不同城市的低保標準是不同的，蕪湖縣的人均月標準可達到340元，為我省最高，但是界首、阜南只有210元。

　　“這個區間不是固定的，每個城市要按照自己的低保標準來確定。比如，合肥、蕪湖目前的低保標準為320元，這兩個城市人均月平均收入在320~480元之間的家庭，就可以稱為低收入家庭。低收入家庭是需要民政部門來認定的，不過，目前民政部門並沒有嚴格的界定標準。”

　　他解釋道，對於申請保障性住房的低收入家庭信息調查，主要是通過入戶調查、信息比對來完成的。據了解，目前，蕪湖、蚌埠、安慶等地已經試點建立了信息比對平臺，申請人的車輛、收入、就業等情況將一目了然。同時，進行三級聯審、兩級公示，以及居民監督。

　　一個下崗職工，沒有退休之前收入很少，而退休後工資收入就可能不再符合居住廉租房的條件，又確實無房居住。對此如何解決？

　　“對於保障性住房的退出機制，目前，我省蕪湖、銅陵、宣城、滁州等地正積極進行探索，也取得了一定的成效。歸納一下，就是‘差別化租金、先租後售’。”安徽省住建廳相關負責人解釋道，採取差別化租金的意思是，之前享受廉租房保障政策，但是收入標準提高，就轉入公租房保障政策範圍，如果仍然超出標準，則進入市場機制；如果收入提高，但是不願意退出廉租房，可以按照成本價購買，5年內不能上市，且上市後需由政府購買，按照成本加利息的標準。“強制性的退出不可行，我省目前正處在大規模建設階段，將逐步完善退出機制。下一步，準備出臺《安徽省城鎮住房管理辦法》，將各市典型案例編成規章，建立良性的動態退出機制。”(記者 黎靜)