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安徽確保保障房分配公平 收入超標有三方案應對

發佈時間:2012年01月01日 21:34 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  保障性住房分配如何實現公平公正?信息聯網進行到哪一步了?怎樣完善廉租房的準入和推出機制?如何保證廉租房的後期管理?27日下午,省十一屆人大常委會第30次會議對我省“保障性住房建設工作情況”舉行專題詢問。

  如何把保障房分給最需要的人?我省怎麼確保分配公平公正?

  安徽省住建廳相關負責人表示,體現公平公正,我省首先建立了嚴格的審核機制,也就是“三審兩公開”,具體來説,就是低收入困難家庭通過街道提出申請,街道進行初審並第一次公示,然後提交給保障性住房的主管部門,對家庭狀況進行審核,之後提交給民政部門,民政部門審核後再進行第二次公示。

  另外,在整個流程中,公開操作過程,也是實現分配公正的重要方面,包括建設計劃公開、資格審核公開、違規查處公開、辦事程序公開等。

  不斷完善保障房的準入機制,設置多部門聯動的住房登記系統。我省從今年3月份開始,全省聯網的住房登記系統方案正在組織實施。住房登記系統還要和銀行系統、公安系統等全部聯網,目前,工程進展順利,明年上半年,將實現省市縣三級聯網。

  我省住房保障範圍將逐步由低保和低收入擴大到中等偏下收入範圍。中等偏下收入家庭標準如何界定?申請住房保障對象的家庭收入又怎樣核定?

  安徽省民政廳相關負責人表示,我省城市低保月收入平均292元,此基礎上浮50%即為低收入家庭。但是,不同城市的低保標準是不同的,蕪湖縣的人均月標準可達到340元,為我省最高,但是界首、阜南只有210元。

  “這個區間不是固定的,每個城市要按照自己的低保標準來確定。比如,合肥、蕪湖目前的低保標準為320元,這兩個城市人均月平均收入在320~480元之間的家庭,就可以稱為低收入家庭。低收入家庭是需要民政部門來認定的,不過,目前民政部門並沒有嚴格的界定標準。”

  他解釋道,對於申請保障性住房的低收入家庭信息調查,主要是通過入戶調查、信息比對來完成的。據了解,目前,蕪湖、蚌埠、安慶等地已經試點建立了信息比對平臺,申請人的車輛、收入、就業等情況將一目了然。同時,進行三級聯審、兩級公示,以及居民監督。

  一個下崗職工,沒有退休之前收入很少,而退休後工資收入就可能不再符合居住廉租房的條件,又確實無房居住。對此如何解決?

  “對於保障性住房的退出機制,目前,我省蕪湖、銅陵、宣城、滁州等地正積極進行探索,也取得了一定的成效。歸納一下,就是‘差別化租金、先租後售’。”安徽省住建廳相關負責人解釋道,採取差別化租金的意思是,之前享受廉租房保障政策,但是收入標準提高,就轉入公租房保障政策範圍,如果仍然超出標準,則進入市場機制;如果收入提高,但是不願意退出廉租房,可以按照成本價購買,5年內不能上市,且上市後需由政府購買,按照成本加利息的標準。“強制性的退出不可行,我省目前正處在大規模建設階段,將逐步完善退出機制。下一步,準備出臺《安徽省城鎮住房管理辦法》,將各市典型案例編成規章,建立良性的動態退出機制。”(記者 黎靜)

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