昨日，住建部住房保障司司長馮俊表示，利用農村集體建設用地建公租房正在試點，與“小産權房”不是一個概念，也不會造成“小産權房”合法化。

　　政府回購商品房非托市

　　2012年，開工建設700萬套以上保障房，基本建成500萬套以上。昨日，住建部住房保障司司長馮俊在接受中國政府網訪談時，對2012年的保障房建設計劃做出上述表示。住建部住房保障司副司長張學勤也表示，這意味著，2012年的保障房建設不僅有開工數量要求，也有竣工任務要求。同時，2011年開工的一千萬套住房，多數會在2012年、2013年竣工。

　　馮俊表示，對騙租騙購行為的處罰，還得要通過立法來解決，不能通過一般的文件，所以相關法律制度的建設也在進行當中。

　　有網友提出，一些地方政府購買或租賃商品房作為保障房，是否是在為房地産托市？住建部住房保障司副司長張學勤認為，購買或長期租賃商品房、二手房，用租賃的方式提供給低收入家庭，這是去年出臺的公租房政策明確規定的，不是為某些商品房項目或者大型房企托市。

　　集體土地建公租房有條件

　　有網友提出允許集體土地建公租房是否等於小産權房合法化？

　　對此，馮俊説，利用農村集體建設用地蓋公租房只能説現在正在試點。同時也是有一系列條件的：比如房價比較高的地區、土地資源比較緊缺的地區、省級政府要為這個試點作出方案、要經過國土資源部批准。所以它和小産權房不一樣，小産權房的用地一般沒有從集體土地轉為國有土地，也沒有經過批准，然後蓋房子上市出售。

　　他表示，集體建設用地建設公租房，其産權還是歸農村集體經濟組織，土地性質也不變，還是農村集體土地，只是允許用租賃的方式租給住房困難的家庭。而且整個建設當中也要嚴禁佔用耕地等，也是有一定的限制。“不是説想蓋就蓋，不是説借這個名義把土地所有權變化了，也不能變相地賣了。所以它和小産權是完全不同的概念。”（記者馬力）

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