在衡量租房、買房哪個更划算時，國際上有一個通用的專業名詞：“房産租售比”。
        所謂“租售比”是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值。
        國際上一般認為，一個區域房産運行狀況良好的租售比應該在1 300至1 200之間。也就是説，如果把房子拿去出租，至多300個月，也就是25年內就能收回購房款。如果租售比低於1 300，那麼房産投資價值很小，泡沫已經顯現；如果高於1 200，則表明房産投資還有潛力。

任志強：年輕人就該買不起房

　　          針對年輕人置業問題，任志強直言不諱：年輕人就該買不起房，在很多發達國家，30歲以下的人靠自己獨立買房的幾乎為零。

王石：年輕人先租房再買房

　　          對年輕人結婚即要買房的普遍情況，王石建議結婚也可以先租房：“如果從我的角度來説，我是地産開發商，肯定建議你買房。但是比照國外的城市統計來講，20多歲就買房的非常少，尤其是大城市，即使是要結婚成家的年輕人來説，也是先租房為好。”

潘石屹：有能力就該趁早買房

         　　有能力購房的人應該儘早購買。作為理財經驗來説，應該是“買最好的房子，坐最差的車”。中國地方太大了，每座城市的情況都不一樣，每座城市的房價也不一樣。對每一個具體家庭來説，有些人可能在40歲以前就很有錢了，有些人40歲之後收入也沒有多大的改善，所以，不能以年齡來統一劃分該不該買房。

■中國：27歲　　　　　　■美國：31歲
■英法：37歲　　　　　　■日德：42歲

日本人買房如同找對象

         在日本，有一幢自己的房子同樣是大多數人的“畢生追求”。然而，日本租房的人還是多於買房的人，其主要原因卻不是大多數人所認為的高房價。同其他發達國家一樣，日本的租房市場很健全。首先是網點多，幾乎在每個車站旁都有房地産仲介公司。此外，日本的租房服務十分正規。

六成德國家庭一輩子租房

         德國人自有住房率大約為42%。事實上，在德國買房子其實並不貴。根據德國土地建設銀行的一項調查，一個德國平均收入水平的家庭如果要購買住房，每個月供房子只需要花掉其收入的1/5。但擁有健全的租房市場和較高的租房居住條件是德國人可以放心一輩子租房住的主要原因。

近兩成法國人住廉租房

         法國人買房住的佔59%，租房住的35%，“低收入者租房，高收入者買房”，已經成為約定俗成的慣例。法國租房市場的主流就被廉租屋所佔據，按照制度規定，任何一個城鎮的廉租屋比例不得低於20%，全國17%的人口住在總數多達約460萬套廉租屋內，有些城市的比例更高達30%。