調查顯示北京七成租房者房租支出上漲10%

　　中新網北京8月30日電(記者 周銳)一項調查顯示，有七成北京租房者稱，今年房租支出在收入中的佔比較去年上漲了10%以上；而88%的受訪者表示，不願意通過仲介完成房屋租賃。

　　房屋租賃網站58同城相關負責人30日透露，數千用戶填寫了租房問題的調查問卷，這些人的年齡大多分佈在23歲—27歲之間。

　　在關於租房成本的選項中，半數以上的受訪者稱，其房租在收入中的佔比高於40%；近七成的受訪者指出，這一比例和去年相比上升了10%以上。

　　雖然大部分受訪者認為住房成本上升，也有13%的受訪者表示其住房成本下降了20%。58同城相關負責人表示，電話回訪發現，住房成本之所以下降，是因為這部分受訪者選擇搬到了租金相對便宜的郊區。

　　在航天橋附近工作的小李告訴記者，他去年畢業時和同學一起在月壇南街租了個兩居室，今年6月合約到期時，他每月的房租由2500元上漲到了3500元，最後他到回龍觀找到了一個相對便宜的房子。小李的房東説，漲租金最主要的原因是受到了仲介的遊説，不停有仲介對自己説：“你的房子租得實在是太虧了。”

　　和小李有相同遭遇的人不在少數。此前的一份研究報告曾表示，目前房産經紀機構勸説業主提價的行為十分普遍，主要城市都存在房地産仲介公司做租賃代理業務，仲介做“二房東”的做法，推高了房屋租金。

　　雖然這種説法遭到了房産仲介行業的集體否認，但仲介要給租房者留下好印象還需要更多努力。此次調查中，對於是否傾向於通過仲介找房的問題，88%的受訪者給了否定的答案。小李表示，除了節約成本的考慮外，此前跟仲介接觸過程中的不愉快經歷，也是他不願意求助仲介的重要原因。

　　對於這種情況，一仲介從業人員表示理解。他坦言，國內房産仲介行業還處在初級階段，準入門檻低，行業監管缺失，從業人員素質有待提高，從而使部分租房者對仲介産生不好的印象。但畢竟仲介能幫助租房者更便捷、安全地找到滿意的房子，隨著市場的進一步規範，這個行業會逐漸被人們認可。