深圳地稅局稱未接到房産稅試點通知

　　房産稅徵收試點將會“2個月內在深圳落實實施”？昨日，這則消息在深圳引起了不小騷動。但深圳地稅局相關人士回應，沒有接到總局下發要在深圳試點的通知。

　　房産稅徵收試點“2個月內將在深圳落實實施，稅率將在0.5%—0.6%”。如此詳細的消息來源於近日的一次市政府會議，消息稱“深圳市委、市政府會同各部門召開緊急會議，討論房産稅在深圳試點的落實工作，並就深圳房産稅試點實施方案的相關修訂稿提出了修改意見”。

　　消息還稱，深圳市房産稅初步擬定“分類累進”徵收模式，即根據家庭擁有房屋套數或面積的不同，制定並徵收不同稅率房地産稅的累進徵稅方式。至於開徵稅率，要高於此前專家預測的0.3%—0.4%，將在0.5%—0.6%。

　　記者就此消息向深圳地稅局核實，地稅局相關人士表示，並不太清楚這次會議的內容，但是目前尚未接到房産稅要在深圳試點的通知。

　　他表示，由於我國的稅權不屬於地方，試點城市的選擇和試點辦法的敲定應該是由財政部、稅務總局以及國土資源部等幾部委討論後決定，“最近它們也在開會”。

　　儘管是否試點、採取何種稅率以及執行方法，並不是深圳市政府層面能決定的，但地稅局發言人表示，深圳將早于上海、重慶成為國內第一個房産稅徵收試點城市。

　　分析人士推測，按照常規流程，房産稅開徵應該是先確定試點城市，再綜合中央和地方的意見，拿出具體徵收範圍和稅率標準等，最後由稅務總局下發通知到地方。此次傳出的消息，不排除是深圳應中央要求，就房地産稅的實施方案提出的建議和修改意見。

　　■市場影響

　　“房産稅若徵收，恐推高房價”

　　南方日報訊(記者/曲廣寧) 有關媒體披露的深圳要試點房産稅的消息在深圳業內引起爭議，幾位受訪的業內人士首先關心具體的徵收方式，是所有房産徵收還是按套數累計？是按登記價格還是評估價格？是像物業管理費一樣按年徵收還是在交易時一次性徵收？“這些具體細節都會影響它出臺後的市場效果”。但四位受訪者中，只有一位認為房産稅徵收是對於房價的利空消息，而兩位認為徵收的房産稅會被轉嫁，從而推高房價和租金，另一位則認為房産稅出臺雖短期會有抑製作用，但中長期房價不會受此政策影響。