任志強：開徵房産稅只會推高房價

　　素有地産界“大炮”之稱的北京華遠集團總裁任志強新書《任你評説》發佈會日前在中國人民大學舉行。任志強在現場表示，開徵房産稅不會降低房價，只會推高房價。

　　任志強説，如果按發達國家已經徵收房産稅的國家看，第一個前提條件就是在人們獲得或者資産的時候，由貨幣資産轉為資金的時候，要免稅。第二，我們現在説的房産稅的概念，好像是為了打壓房地産，這肯定是個錯誤。

　　任志強認為房産稅是普惠性質不會改變，其核心解決的是政府稅收問題，因此只會短期影響房價，長期看只會促使地方政府提高房價。“我們知道所有房産稅都是以評估價而不是以購買價計算的，”任志強説，房産稅是地方政府稅收的重要組成部分，一定要讓房價增高，才會增加房産稅。

　　房産稅不會因為任志強“雷人”語就推遲或放棄。開徵房産稅只是時間早晚而已，是在年內還是明年不好説。最近任志強“雷人”語很多。例如，中國之所以會發生暴利拆遷事件，比如自焚，主要是因為他們要價太高，其實政府給的拆遷費肯定是合理的；限購令非市場經濟辦法，肯定長不了等。這些“雷人”語言是經不起仔細推敲的。