李龍：“直通中南海”三成提房價的寓意

    中國樓市根本沒有表現出寒意，面對不斷上漲的房價，堅持調控應成為平抑樓市爭論的最好回應，這也是“直通中南海”三成提房價的寓意。

　　8日，“直通中南海——中央領導人和中央機構留言板”在人民網正式開通，網友可以給中央領導人和中央機構留言。據記者對最近的5頁留言統計後發現，網友給胡錦濤總書記的留言反映高房價的最多，佔三成。而給溫家寶總理的留言更多的是反映教育問題，也佔了三成。

　　網友民意直通中南海，可以對中央領導傾訴心聲，給中央機構提意見和建議，是又一次的聽民聲、納民意之舉。與之前的對話網民相比，“直通中南海”留言板更制度化、常態化，可以讓更多的網民在這裡説出自己的心裏話。比如説，三成網友在留言中提到了房價問題，這多少表明房價已經成為普通百姓最關心的民生大事，網友很希望通過“直通中南海”的留言，能把這種關注傳遞給中央領導。

　　房價之所以為網友最為關注，一方面是眼下的房價實在是高得離譜，遠遠超出了居民的消費能力；另一方面也是基於目前房價的聲音過於混亂，代表各利益集團的不同群體，站在自己的利益立場上，競相出來發聲，唯獨難聽到有代表消費者而建言獻策的。因而，此次“直通中南海”的開通，為網友“掏心窩子”搭建了一個很好的平臺，向中央領導反映房價就成了網友急不可待的心聲。

　　事實上，有關房價的數據統計，已經很難令人信服，倒是房價在“新國十條”之後的繼續上漲，已成為共識。眼下又到了房地産業週期運行中的旺季，面臨著“金九銀十”的黃金銷售期，有人斷言樓市全面“回暖”就在眼前。有例為證，最近在一些城市，買家徹夜排隊的現象重現，像某樓盤週日開盤，但週五晚上就有市民開始排隊。一改以前的觀望，毅然“入市”，實際上也是表達了對調控難降房價的無奈和失望。至於地王再現、樓市量價齊升，一切都像極了兩年前的調控。所不同的是，兩年前的調控一度降下了房價，只是後來的報復性反彈讓調控努力白費。但現在的調控卻不曾降下房價，反而在調控中一路看漲。

　　調控為何降不了房價？有人説是土地財政作祟，有人説是既得利益集團阻撓。無論歸之於何種原因，所表達的也多是調控本身並無多大問題，關鍵是調控措施難以落地，使得調控成了“空調”。因而，網友在“直通中南海”的留言中，三成提到房價，也是希望引起領導的重視，讓政令從中南海直達每個地方，不折不扣地執行調控。

　　眼下，降房價不但事關民生和穩定，而且還關係到國民經濟的健康發展問題。前幾天央視有新聞説，房地産業成了“唐僧肉”，誰都要來吃一口，國內多家家電巨頭以及知名服裝企業都進駐房地産行業。當製造業捨棄産業升級，而貪婪于地産圈錢，這對中國的實業發展無疑是一大損傷，更容易把房地産引向畸形發展的産業。

　　中國的樓市遠未到“回暖論”所説的時候，因為時下樓市根本沒有表現出絲毫的寒意。面對著不斷上漲的房價，堅持調控應成為平抑樓市爭論的最好回應。網友關心房價，向中央領導傾訴降房價之難，其背後寓意也就是希望中央能堅持調控，把房價真正降下來。