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陳一舟:大學生畢業多少年後買房才正常

發佈時間:2012年03月09日 08:27 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  “大學生一畢業就想買房,心態不正常,美國也沒有這麼高的住房自有率。”全國人大常委鄭功成稱國人需有正確的“住房觀”,不能“一步到位”。(3月8日《廣州日報》)

  “年輕人不該過早買房”、“大學一畢業就買房,心態不正常”……類似的觀點近些年漸成氣候。越來越多的人持有這種觀點,且動不動就拿美國做對比。

  為什麼非要跟美國人比,兩者有可比性嗎?美國住房自有率偏低,一方面是因為美國有著很高的公共福利水平,租房居住完全可以達到滿意的生活質量,另一方面美國人流動性強,租房比買房更方便;而反觀我們,公共福利水平和租房生存所必須的配套建設都還不完善,租房註定是權宜之計。至於説“住國家提供的房子”——廉租房之類的住房保障産品本就稀缺,僧多粥少,怎麼辦?

  專家們總是勸年輕人要有購房理性,但現實卻告訴人們,房價水漲船高,開發商總是比專家更靠譜。最近房價雖略有下調,但從整體而言,國內房價仍然處在一個高位上,相信即便等待十年,也無法回歸到一個與年輕人收入相匹配的程度,該買不起的還是買不起。

  更重要的是,在現行制度語境中,沒有住房就等於是沒有立錐之地。所以,請恕我直言,這買的其實不是房子而是一個公民對於生存環境的歸屬感、安全感。房子可以緩一緩再買,但歸屬感卻緩不得。

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