時值全國兩會，一股為地産商鬆綁的“上書熱”再起。

　　而在一些政協委員看來，根據目前的政策，房價不會降下來；要通過房産稅調節、市場調節等手段，遏制炒房團炒房；建議大學畢業生買小戶型利息減半、免契稅。

　　限購令

　　通過房産稅調節遏制炒房團炒房

　　兩會前夕，全國政協委員、大連萬達集團董事長王健林就公佈“對首次置業和首次改善型置業貸款恢復7折優惠利率”的提案，海爾地産董事長兼CEO盧鏗此前起草“萬言書”，認為調控用藥過猛，應允許地方政府對政策微調。

　　而全國政協委員、河南省政協副主席張亞忠認為，限購令實際上是中央政府為遏制房價不得已制定的政策，但它是雙刃劍，遏制上漲的勢頭同時使這個産業受到很大震動，現在成交量確實在大幅下滑。

　　“我認為限購令在兩會後應該考慮，把那些炒房團的行為通過市場、通過房産稅和其他稅收調節，而不能通過限購把剛性需求限制住了。”張亞忠説。

　　觀點

　　目前的政策房價不會降下來

　　不少老百姓關心的是，房價能不能降下來。

　　在全國政協委員、河南省工商聯副會長、河南臺興房地産公司董事長王超斌看來，目前各種物價指數都在上漲，工人工資也在上漲，房價再想降到3年前的價格幾乎不可能，“不升就是降”。

　　王超斌説，如果中央政府不考慮經濟發展，地方政府不要説經濟指標，也可能會降一點，但現實是，不少地方已經蠢蠢欲動，開始變相刺激房地産市場。

　　建議

　　剛畢業的大學生買中小戶型

　　利息減半免契稅

　　全國政協委員、河南中醫學院副院長司富春認為，剛畢業的大學生正準備成家立業，買房政策應對他們有所優惠。

　　司富春建議，對房價虛高問題，除限購之外，國家要有一系列引導政策，針對不同人群需要建不同性質住房。

　　全國政協委員金正新和王超斌建議，房地産調控政策應對包括大學畢業生在內的剛性需求這部分人進行優惠，比如在購買90平方米以下保障房的時候應該利息減半，免去契稅，返還營業稅，甚至地方給予適當補助。