今天上午9時起，上半年經濟運行數據陸續公佈，但截止上午11點，所公佈的數據十分有限，6月份GDP同比增幅，出口增幅，內需增幅，信貸增幅等四大關鍵數據沒有公佈。與此同時，上半年國民經濟綜合運行數據包等，均沒有如慣常做法一併公佈。

       如此安排出於何種考慮國家統計局未作解釋，但應因業界此前的普遍猜測，很可能這些數據的難堪程度較大，集中公佈會進一步衝擊市場信心。經濟下行態勢下信心最重要——至少官方是這麼想的。當然，這些未公佈的重要數據最遲在下周內會擇機“分散公佈”，以期減少數據的負面衝擊力。對官方的良苦用心，輿論不妨予以理解。

       今天上午選擇性公佈的6月份主要數據如下：

       市場物價指數CPI同比增幅回落至2.2%，回落幅度大於此前各大機構的預測。這一回落態勢，可從百姓日常消費的感受中得到一定程度的印證，這為下一步繼續釋放市場流動性預留出更大的操作空間。

       工業品價格指數PPI同比降了2.1%，環比降了0.7%。其中購進價格指數同比降2.5%，出廠價格同比降2.1%，二者0.4%的價差反映出三個事實：一是原材料價格呈普遍下行；二是企業利潤空間進一步收窄；三是市場需求不振。

       製造業採購經理指數PMI為50.2%，較上月回落0.2個百分點，創7個月新低。PMI指數形象點説是個反映生産者積極性的數量化評價指標（50%是反映經濟冷暖的中間值），該數據連續走低，客觀反映出經濟下行壓力尚未釋放完畢。

       銀行貸款需求指數亦是衡量經濟冷暖的參考數據。該數據二季度為70.8%，較首季大幅下降8.8個百分點，創下2009年以來季度最低值。這説明，今年上半年央行雖多次“降準”，緊接著在28天內又兩次降息，其中上週五生效的第二次降息還是非對稱降息，但由於企業普遍缺乏貸款意願，新釋放的流動性有很大一塊被壓在眾銀行“空吃利息”。

       今天上午還公佈了1-5月的內需數據，同比看增幅仍有14.5%，但相較去年同期的17.1%，下滑程度顯而易見。尤其是，內需除3月份呈同比小幅反彈外，其與4個月的增幅均呈一路走低狀態。特別是5月份，同比增幅只有13.8%，創下1年來新低。

       由於經濟下行壓力未減，人們尤其是剛需購房者開始擔心樓市調控是否會成為“穩增長”的犧牲品？上週五央行二次降息生效當日，已有“樓評家”撰文宣稱“此輪樓市調控已半途而廢”，更有“業內人士”撰文附和“房價下跌已經見底，重新進入上升級通道已無懸念”……

       經濟下行壓力大於年初預期，房地産業鏈條很長，其上下游關聯産業多達數十個，今天公佈的經濟數據又“殘缺不全”，所有這些因素疊加後，人們對“樓評家”與“業內人士”反應極快的“一唱一和”，雖未必敢全信，但心頭也難免打起小鼓。

       “樓評家”和“業內人士”都係開發商和炒房仲介的利益代言人，他們不代表政府。對他們見縫插針所發出的趕緊買房“忠告”，人們不妨三思後再作判斷。欲購房者未必了解樓市調控的細節，也看不清調控與反調控的多層面博弈。但只要盯緊住關鍵一條，依然可就樓市調控會否半途而廢作出本真判斷----那就是，限購政策是否出現實質性鬆動甚至再度失效？

       具象點講，假如購買第三套房不予放貸的防線失守了，“樓評家”和“業內人士”的“忠告”就“賭”對了。識者所知，本輪已歷時兩年多的樓市調控，最務實的一招就是通過“禁貸”抑制“雙投”購房。“禁貸”是抑制“雙投”最關鍵的一根調控杠桿。

       經濟形勢欠好，“穩增長”成為政府第一要務，樓市調控何去何從的確令購房者憂心。而上周中國房地産指數研究院公佈的監測數據聲稱：6月份國內百座城市房價環比上漲了0.05個百分點,結束了連續9個月環比下跌的態勢。更何況，6月份國內多地樓市的確上演了一波剛需釋放的“小高潮”。個別縣級市，甚至出現了市民徹夜排隊“搶房”的“盛況”。

       各種真假難辨的信源一起來襲，要想讓購房者不動心思也難。就在輿論擔心政府為“穩增長”而被迫放鬆樓市調控之機。溫總理再次放話“安定人心”：

       上週六上午，溫總理在江蘇常州調研時重申：“目前房地産市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策。”

       針對“群眾普遍擔心房價反彈”，溫總理特別強調了如下要點：一是堅決抑制“雙投”，防止變相放鬆購房政策，防止不實信息炒作誤導；二是把抑制“雙投”作為一項長期政策；三是繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施；四是抓緊研究推進房地産稅制，加快建立市場調控長效機制和政策體系；五是毫不動搖各項調控工作，促進房價合理回歸，決不能讓房價反彈造成功虧一簣。

       逐段逐句細品溫總理講話要點很有必要，有助於欲購房者保持理性。就筆者所察，樓市調控一旦功虧一簣，“雙投”再次大行其道，非但不能促進“穩增長”，而且必拖累“穩增長”，打亂調整經濟結構、提升産業能級的全部努力。而且，鋻於實體經濟利潤微薄，房價一旦反彈，今年以來央行多次“降準”和兩次降息所釋放的流動性，將重新大量涌入樓市興風作浪。無論如何，高房價托不起中國經濟全球“老二”的超重身驅。如果造成實體經濟進一步“貧血”和“失血”-——13億國人最終都是受害者。

       調控樓市與“穩增長”不是一對矛盾，而是相輔相成關係。調控樓市，把“雙投”資金重新趕回實體經濟，中國沒有退路！