東方網11月21日消息：據《勞動報》報道，16萬歐元在西班牙買套房，可以拿到綠卡，還能享受當地一切社會福利。昨天，一則名為“西班牙擬推新政16萬歐元買房可獲綠卡”的帖子在微博上轉瘋了。然而，記者經過多方核實，發現這是一個以訛傳訛的假消息。

　　微博瘋狂轉發西班牙買房可獲綠卡

　　11月20日，@新浪財經發出一條微博稱，西班牙計劃向購買價值16萬歐元以上住房的外國人提供居留權，以幫助釋放70萬套住房庫存。該計劃主要瞄準中國和俄羅斯市場，預計將於未來幾週內獲准。據稱，西班牙住房為私有産權無遺産稅，外國人買房後，家人可在西班牙居住並享受當地人一切社會福利。

　　不到12小時，這條微博的轉發量就超過2萬。16萬歐元、綠卡、福利，這些詞彙組合在一起，引得網友紛紛算起了賬：16萬歐元約合人民幣128萬，在上海市區只能買個單間，在北京三環內只能買到小一房。

　　更有不少網友開始發散：“70萬套庫存會被中國人搶光的吧！”“買房還能看皇馬、巴薩。”“到時候溫州話就成了西班牙的第二語言。”“前幾天西班牙人説要來中國掘金，今天西班牙政府就來中國搶錢了！”

　　不過，也有極少數網友提出質疑：“用邏輯去想這件事，西班牙政府正在經歷嚴重的經濟危機，全民失業率大幅上升，眾多本國公民在領取福利和救濟金的情況下，為什麼會僅讓你買套16萬歐元的房子，就移民並終生享受免費福利，他們傻嗎？”

　　記者核實信源

　　“臨時居留”非綠卡、無福利

　　記者發現，@新浪財經發的這條微博，援引的是美聯社的消息，而美聯社則援引了11月19日西班牙《ElPais》報的頭版新聞。

　　記者找到這則新聞原文：買房送居留的移民新政“還在討論”中，“首相沒有做任何決定”，而文中也否認“家人可居住並享受社會福利”。

　　事實上，在《ElPais》報的這則新聞中，明確説明外國人買房所得的是“臨時居留權”而非綠卡；購房者需要證明每月有2128歐以上的合法收入；為了避免免費醫療資源遭濫用，購房者需要購買醫療保險；子女也不能在西入學；前五年每年需要在西班牙待一個月；五年期滿後可申請移民；但是這五年不能在西工作，只能度假、消費。這些不算低的“門檻”在媒體的幾經轉譯和微博的瘋狂轉發中，被有意無意地忽略了。

　　一位業內人士向記者直言：這個政策説穿了就是吸引中國人去買他們積壓的房子，然後給你一張不能工作、不能經商、不能享受福利、只能花錢的度假簽證，而且買的房子還不能出租，因為房租也屬於營利部分。就算滿足5年年限可以申請移民，還不一定能批准。

　　業內人士提醒

　　西班牙不宜作為移民首選

　　這則微博熱帖也引起了移民仲介的注意。記者從上海僑外因私出入境諮詢服務有限公司了解到，他們昨天已經向西班牙方面核實該條政策，目前還沒有收到回復。工作人員提醒市民，移民政策的變動消息可以關注該國移民局的官方網站，一旦有變動，網站會發佈文件，以官方消息為準。

　　記者從滬上多家移民仲介獲悉，業內少有移民公司與地産仲介合作辦理西班牙移民業務。他們不建議市民將西班牙作為移民或投資的首選。“西班牙的經濟低迷、失業率高、對華人的接納度低，移民政策也很不穩定。”

　　此外，置業移民跟宏觀經濟有著密切關係。發達國家如加拿大、美國、澳大利亞、英國等通常都沒有買房移民政策。而推行外國人“買房入戶”政策的國家和地區，往往是希望通過外國投資來提振當地的房産市場，一旦房價被炒起來，相關政策就會被政府叫停。不穩定的經濟環境和多變的移民政策，很難讓投資人的長遠利益得到保障。