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武漢新年首場土地拍賣 限價地反成"香餑餑"

發佈時間:2012年01月07日 15:42 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  6日下午,武漢2012年首場土地市場拍賣會上,以往不被開發商“正眼相看”的限價地,如今反成眾多房企爭搶的“香餑餑”,有的地塊甚至進入多輪競價。

  此次土地拍賣會原本計劃出讓27宗地塊,但其中1宗地塊延期,6宗地塊因故取消。進入掛牌出讓的20宗土地中,有5宗是限價房用地,均成為激烈爭奪的對象。其中,位於武漢經濟技術開發區的一宗地塊,進入競價環節後,經過了多輪競拍,最終由武漢雅園房地産公司以30200萬元成交競得,樓面地價2431元/平方米,每畝均價486.31萬元。

  不僅如此,此前不久舉行的武漢2011年最後一場土地拍賣會上,一貫重點在於高端商品房開發的“大牌”房地産企業福星惠譽,也競拍到了一宗限價房地塊。

  有業內人士表示,當前房地産調控未見松緩跡象,開發商拿限價地也不失為抵禦“寒冬”的明智選擇。限價房將定向用於重點工程的拆遷安置,銷售對象已經確定,後期基本無需在銷售環節投入資金,節約了成本。即使利潤率低,但其獲益前景比較穩定,受市場波動的影響相對較少。

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