本報訊 （記者王秋實）李女士站在窗外的遮陽板上叫兒子回家吃飯，遮陽板突然斷裂，李女士墜入深8米的地下室，造成終生殘疾。事發後，李女士將小區的開發商和物業公司起訴到法院索賠170余萬元。昨天記者獲悉，海淀法院東升法庭判決兩被告共賠償李女士40多萬元。

　　事發小區位於海淀西三旗，李女士的兒子家就住在該小區一樓。李女士説，去年10月23日上午，她踩在兒子家窗戶外天井的遮陽板上，喊兒子回家吃飯時，遮陽板突然斷裂使她墜入小區地下室中。雖被及時送去搶救，但她的身體已經構成嚴重傷殘。目前她腰椎以下無知覺，大小便不能自理，並且還需長期的康復治療及護理，使她的肉體和精神承受了巨大的痛苦。

　　李女士認為，她墜入的天井下面的地下室深達8米，上面只覆蓋了8毫米厚的塑料採光板，完全不能承重，附近卻沒有任何安全措施，存在嚴重的安全隱患。開發商在建築物質量方面存在重大過錯，物業公司未採取必要的安全措施，沒有盡到義務，導致她受到損害，都應承擔責任。因此起訴兩被告要求賠償。

　　開庭中物業公司代理人説，他們對於李女士的遭遇表示同情和慰問，事發後，物業公司還組織黨員和職工進行了捐款活動，並將所捐款項交給了李女士。但事件的發生是因為李女士踩踏遮陽板，遮陽板不堪承重，導致其墜落。李女士應對自己的行為承擔責任。

　　開發商也表示，他們只是該小區的建設開發企業，且已將小區交付使用。李女士稱小區建築質量存在問題與事實不符。

　　此案審理中，法院委託司法鑒定中心對李女士的傷殘程度進行鑒定，結論為傷殘程度屬三級，累計傷殘率85%。

　　法院審理後認為，李女士作為完全民事行為能力人，對自己踩踏遮陽板可能會造成的後果應有一定的認知，因此自身應對事件的發生承擔主要的民事責任。而開發商應保證建築物及設施的穩固安全，並有義務對可能造成他人損害的地方及時採取相應的安全措施，但開發商在事發地周圍並未設置防護設施及警示標牌，客觀上造成了一定的安全隱患，因此開發商應承擔相應的過錯責任。物業公司作為該小區物業管理單位，雖在事發後在遮陽板處書寫警示標誌，但仍不能免除其過錯，所以應承擔一定的補充賠償責任。最後法院判決開發商賠償李女士醫療費、殘疾賠償金等37.6萬餘元；物業公司賠償李女士4.1萬餘元。