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河南郟縣村民耕地被佔建商品房 國土局稱合規定

發佈時間:2011年06月26日 09:42 | 進入復興論壇 | 來源:中國廣播網


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  據中國之聲《新聞縱橫》報道,河南平頂山市郟縣安良鎮位於縣城以北9公里,自古以來就是交通要道,商貿業十分繁榮。然而一年多來,房地産開發商在緊鄰公路的67.8畝耕地上陸續蓋起了8棟5層高的商品房,而耕地原本的主人——三十多戶村民無地可種、無以為生。鎮政府聲稱土地性質已變為建設用地,卻無法出示審批手續,村民至今也沒有獲得任何補償。

  老兩口僅有的一畝地被強佔 吃飯沒有著落

  家住郟縣安良鎮安西村的段冬芝跟老伴有一畝責任田,現在這塊地上已經蓋成了商品房。地沒有了,而新房子也跟他們毫無關係:

  段冬芝:全是靠那一畝地,不是那一畝地,俺老兩口吃啥,這閨女家給俺弄點吃吃,那閨女家弄點糧食吃吃,俺幾個都是要俺的地。

  兩口人一畝地,這樣的標準遠遠低於人均1.4畝耕地的全國水平,但即便如此,安西村31戶村民也沒能保住自己並不富於的土地。

  村民張秀菊:俺地不是蓋房子了,沒地了,俺娘倆活著老難,叫俺咋過,靠啥呢?

  去年3月,安良鎮安西村二組的農田上,已經起身拔節的小麥,在一夜間被收割。安良鎮政府稱,要在這裡進行新農村建設。要求村民與之簽訂一份租賃期為"長期"的合同。

  一位不願透露姓名的村民説:他佔用我們土地的時候也沒有告訴我們。去討説法的時候,鎮政府説這塊地是給開發商了,由開發商負責咋處理。農民還拿著國家的糧食補貼,土地被他強佔了。

  以新農村建設為名強制村民簽《土地徵用協議》 補償是打白條

  村民們説,直到現在他們還在領著國家的糧食直補,但是耕地早已被轉讓給房地産開發商蓋起了商品房。正當村民百思不得其解時,安良鎮政府卻再次要求村民與之簽訂一份《土地徵用協議》,同時給村民打了白條,註明參考南水北調工程標準,給予村民每畝地2.9萬元的補償,每年給1000斤小麥的利息。有村民説,無論是錢還是小麥,大傢伙始終都沒見到:

  村民:五層樓打出來了以後,挂的是祥安新村,打出廣告,以每平米多少錢的售房,蓋成商品樓賣了,現在他還有個售樓部。現在農民給他討説法的時候,他又以南水北調現在給你徵了,村幹部,包括鄉幹部連夜領著到家裏必須得給你簽協議,簽協議還是打者白條,到現在也沒有兌現。

  郟縣與鈞瓷重鎮——許昌禹州神垕鎮相鄰,郟神大道從安良鎮區穿過,來往貨車不斷,鎮區顯得頗為熱鬧,被佔用的67.8畝耕地緊鄰郟神大道,地理位置十分優越。然而此時,昔日良田已經變成商品房,一棟棟五層小樓已經封頂。村民説這一商品房小區售樓部一直在營業,並向記者出示了售樓廣告和售樓價目表。價目表上顯示小區共有8棟5層高、4種面積不等的商品房在銷售,每平米從630元到1600元不等。採訪中,負責信訪工作的安良鎮黨委副書記雷紅亮主動找到記者。他解釋説,這一建築群是新農村建設,並非商品房,而村民對此並不認同:

  雷紅亮:這地結合著有個新農村規劃,土地流轉。

  記者:已經開始銷售了?

  雷紅亮:有。

  記者:賣出去多少了?

  雷紅亮:有二百多戶。

  記者:賣給什麼人了?

  雷紅亮:都咱這的群眾,咱安良鎮,周邊幾個村了。

  村民:名單拿出來,你説房子俺享受了?俺隊裏沒有一戶享受了。

  到底是改善村民居住環境的"新農村建設"工程,還是強佔耕地蓋商品房牟利呢?記者詢問雷紅亮書記是否有土地性質變更的相關審批手續、徵地文件或對村民的補貼名單,雷書記卻説,土地已變為建設用地,但材料在縣裏,無法出示:

  雷紅亮:土地已經置換了,已經改為建設用地,2010年改的,通過土地增減挂鉤,這屬於鎮區規劃的預留建設用地,暫時也讓群眾先種著。新農村建設這一塊在批的當中,圖紙鄉里沒有拿到,已經到縣裏了。

  縣國土資源局起初堅稱符合規定 最後卻改了口

  既然是預留的建設用地,安西村的村民為何至今還享受著國家的糧食直補呢?隨後,記者電話採訪了郟縣國土資源局局長胡京偉,起初胡京偉還堅稱,這是符合規定的預留建設用地,而當記者問到為何農民還享有糧食直補的時候,胡京偉卻改了口,並稱安良鎮的土地沒有報批,是未批先建:

  記者:他以前的性質應該是耕地吧?

  胡京偉:那應該是吧。違法佔地是肯定的,處罰完我們幫他完善土地使用手續。

  記者:佔用耕地是怎麼規定的?他們不用在別的地方再開墾耕地了麼?

  胡京偉:報批的話應該啊,它現在不是還沒有報批。

  記者:"他説手續在國土局啊。

  胡京偉:不應該是這樣,批准的話手續都發給用地單位了,應該是沒批准啊。

  《中華人民共和國土地管理法》規定,非農業建設不得佔用耕地;耕地轉為非耕地要報省級以上人民政府批准。可安良鎮卻和郟縣國土資源局在土地審批手續問題上相互推諉。 而他們所説的土地增減挂鉤,更是被偷換概念、本末倒置。原本應是將農村建設用地復墾為耕地,同時給予城鎮建設用地置換,最終實現增加有效耕地面積。可是在安良鎮,土地增減挂鉤卻使良田變成了建設用地,村民無地可種。耕地,村民權益,都成了當地官員口中所謂發展"新農村"的犧牲品。當記者將要離開安良鎮的時候,又不斷有這個鎮的其他村民找到記者,稱他們村的地也被鎮政府打著整修河道的名義強佔,隨後卻在河堤上蓋起了商品房。不知道像這樣打著正當名義實際上為開發商服務的事,在安良鎮還有多少?這些享受國家糧食直補,又無地可種的農民到底還有多少?又有多少耕地通過這種偷梁換柱、瞞天過海的方式消失了?對此,我們將繼續予以關注。

責任編輯:張洋

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  • 村民
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  • 糧食直補
  • 國土局