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二手房交易量跌破三年紀錄
通州、大興、順義等郊區二手房價下調10%-20%
本報訊 （記者袁曉瀾）根據北京房地産交易管理網數據顯示，6月中上旬，北京二手房網簽量為4630套，創下三年來最低紀錄。該數據相比上月同期降幅達7.3%。
數據顯示，6月以來，北京二手房成交量繼續下探，截至6月中上旬，成交量為4630套，日均成交僅230套左右，相比去年調控前日均近千套的簽約，下調了超7成。
5月以來，北京二手房成交量已開始探底。從5月成交量看，雖然簽約在8000套左右，但是剔除部分重復簽約，實際過戶僅7400套左右。這一成交量僅相當於2008年下半年平均值。從6月上半月二手房成交量環比下跌的趨勢看，6月整體成交或將繼續保持低迷狀態。
據北京中原統計數據顯示，二手房成交量中，城六區比例明顯上漲，其中5月佔比達到了66.6%，創2009年以來新高，相比去年同期增長7%。與此同時，郊區二手房成交量萎縮，價格明顯下調。
據記者了解，通州、大興、順義等郊區二手房價格出現10%-20%的下調，其中通州下調最為明顯。通州二手房價格從2月“京十五條”前的18000元/平米，下降至目前16000元/平米，下降幅度約20%左右。
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