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發佈時間:2010年08月07日 07:45 | 進入復興論壇 | 來源：新京報
核心提示：泛海建設在北京東四環附近購置的4塊土地閒置6年，期間5次調整建設規劃。按約定，泛海國際二期項目原定2005年2月開工，2007年5月竣工，但至今仍未開工建設。據估算，在這6年期間開發商僅靠坐收土地和房地産自然升值的利潤就超過200億元。
泛海建設集團股份有限公司在東四環附近購置的4塊土地閒置6年，期間5次調整建設規劃。據估算，在這6年期間開發商僅靠坐收土地和房地産自然升值的利潤就超過200億元。
閒置地塊至今未開工
2004年8月，泛海建設與北京市國土局簽訂土地出讓合同，取得北京東風鄉泛海國際居住區二期項目1＃、2＃、3＃、4＃地塊開發用地，其建設用地面積30.57萬平方米，規劃總建築面積87.31萬平方米。
按照約定，泛海國際二期項目原定2005年2月27日開工，2007年5月30日竣工。但直至目前仍未開工建設。
據了解，泛海國際項目緊鄰東四環，屬於近年房價升幅最大的區域。2007年5月網上公佈的泛海一期項目新房銷售均價為17800元/平方米，而目前一期項目二手房的銷售均價已達到37000-38000元/平方米，新房均價估計超過45000元/平方米。按照二期項目規劃總建築面積87.31萬平方米推算，這四塊地的升值額度達到237億元。
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