南方日報:買不起房也扛不過房租(圖)

　　最近幾次打車,都聽到的哥抱怨:房租太高,不得不搬。我家住在海珠區一個被城中村包圍的樓盤,不少的哥租住在這個碩果僅存的城中村內。最近每一個住在這裡的的士司機都説,要搬。要不去大石,再不去白雲。

　　據説,一室一廳的小房子,月租從500元暴漲到650元,漲了差不多3成。

　　房租漲得快,已經成為租房族最痛苦的事情之一。7月29日,廣州市國土房管局正式回應有關廣州租金上漲的問題,並表示大中戶型房屋的租金處於正常穩定的狀態,小戶型房屋租金上漲明顯。90平方米以上房屋租金與去年持平,但60～90平方米房屋租金同比上漲11%,60平方米以下房屋租金同比上漲23%,集體土地(城中村)房屋租金同比上漲33%。數據還顯示,2010年上半年新增出租屋10.83萬套,同比增長12%。同時上半年租金均價為20.2元/平方米,同比漲18.6%。其中6月份租金價格漲幅加大,租金均價為22元/平方米,同比漲22.2%。

　　這些數據説明,首先租房的數量多了,不少業主由賣轉租；其次,越是便宜的房源漲價越高,也就是説,相對收入較低的群體面臨的住房壓力更加嚴峻。而後面一點,其實更為可悲可嘆。廣州市本週公佈2010年企業工資指導線,工資增長基準線為11%,也就是説,對於正常生産、經濟效益和工資水平處於同行業平均水平的企業,職工本年度的工資增長幅度為11%。指導線還規定,工資增長上線為16%,下線則為3%。

　　但可能除了機關事業單位,真正能漲上工資的人群並不多,至少前面説的的哥,除了加長工作時間,收入增加的可能基本不存在。但一面是不見增長的收入水平,一面是處處增長的開支,尤其是房子這種完全不能忽略的部分,除了搬得更遠,別無他法。

　　有業內人士説:“當房租日益接近月供的時候,一些本來就有購房需求的人的買房慾望就變得更加強烈。”這話,説的跟白癡皇帝司馬衷那句讓他名垂史冊的“百姓無栗米充饑,何不食肉糜?”真是異曲同工。按照中國人的傳統購買習慣,能買得起房的,東拼西湊也要把房事給解決了,這關係到娶妻生子家庭和諧等太多方面的關係。扛不起房租,怎負擔的了房價?吳旦穎