物業停擺108戶遭“垃圾圍城”

■7月1日起，垃圾就再也沒人清理過。

　　文/圖 本報記者 李潔夫

　　實習生 孫夢娣 李靖

　　由於部分居民不滿物業的管理和服務而拒絕交費，物業公司也因虧損而停止工作。自7月1日起，建設北大街同鑫苑小區5、6、7號樓樓前蒼蠅蚊蟲滿天飛，生活垃圾無人清理，炎炎夏日108戶居民整日生活在垃圾堆的包圍中與蒼蠅蚊蟲為伴。

　　【現場】

　　垃圾箱周圍

　　堆滿生活垃圾

　　昨日9時許，記者來到位於石家莊貨運中心南側的5、6、7號樓的小區院子裏，立即有陣陣難聞的酸腐臭味迎面撲來。在三棟樓的樓前空地上，分別有一個藍色的垃圾箱，垃圾箱周圍十余平方米範圍內都是散發著惡臭的垃圾，垃圾堆上有成群的蒼蠅飛舞。記者還在6號樓的垃圾箱上看到居民用木板寫的告示：因無人清理，請大家不要再扔垃圾了。

　　在小區警衛室的門口，記者看到物業公司張貼的告示，告示稱：有些業主對物業管理不理解，只要發生一點意外事情，就會當做不交物業費的藉口，在小區裏，有的住戶電動車不放在小房裏電瓶丟失就不交物業費；有的業主把小房租出去當庫房影響他人休息，其他業主就不交物業費；還有的因為房頂漏水、寵物丟了等等原因不交物業費。這樣一來，物業公司收不上來物業費，就無法再為業主服務，因此，中博物業公司經與天同汽車製造廠領導協商，決定從7月1日起不再為5、6、7號樓業主服務。

　　【居民】

　　物業服務差

　　部分業主不交費

　　據同鑫苑小區居民肖先生介紹：“小區108戶居民，有20多戶拒絕交物業費，有的居民甚至半年或一年都沒有交過物業費，物業公司從7月1日撤掉了門衛，停止物業服務。”

　　居民張先生説：“小區裏垃圾已經快一個月無人清理了，物業現在把保安也撤掉了，我們很擔心潛在的安全隱患。”

　　“不是我們不交物業費，實際上很多居民對物業的管理和服務都非常有意見。所謂的物業管理，僅僅是看門、運生活垃圾和疏通下水道，而小區裏的草都長一人高了也沒人修剪，還有很多地方不知怎麼就成了胡亂堆放的垃圾點。”

　　【物業】

　　入不敷出無法維持

　　記者了解到，同鑫苑小區屬於天同公司，該公司把小區的物業管理委託給了中博物業公司。記者聯絡到了中博物業的任經理，任經理表示，現在小區欠物業公司1萬多元，公司停止服務實屬無奈。任經理表示：小區的物業費是每平米0.25元，3棟樓每個月收2800元的物業費，而每月的物業支出包括1500元保安開支，垃圾清運人員、垃圾轉運站的費用，路燈、下水道、樓道、綠化等各個方面。現在支出遠遠大於收入，根本無法正常維持日常工作。

　　【居委會】

　　居民可先自籌資金

　　清理垃圾

　　居民張女士對記者説，“物業決定停止服務後，我們多次向居委會反映過，但遲遲不見解決。”

　　昨日15時許，記者聯絡上宏業花園居委會。工作人員表示，居委會已經對小區內的物業管理和居民的情況進行了調查和了解，事情正在處理過程中。該工作人員表示，物業公司和小區居民各執一詞，處理不是很順利。基於物業公司停止管理的情況，要想解決小區內的垃圾問題，希望小區內的居民能夠自行籌措資金，居委會會幫他們聯絡垃圾清理人員，先把最棘手的問題解決，以免影響居民的正常生活。