建外SOHO糾紛追蹤:潘石屹全資物業公司接管小區

　　■“建外SOHO物業糾紛”追蹤

　　停電、停暖、電梯故障、保安打架……近兩年來，因為物業管理糾紛，建外SOHO東區亂象叢生。昨天，小區通過邀標競標的方式，終於選出了自己的新物業——北京錦融物業管理有限公司（以下簡稱錦融物業）。據了解，該公司為SOHO中國的直屬全資物業管理企業。

　　昨天上午，建外SOHO東區物業服務項目招標會議召開。據了解，此次選聘採取面向社會公開邀標的方式，共邀請7家物業參與競標，最後有4家物業公司應標。

　　在招標現場，由5位評標專家和2位業委會成員組成物業評審委員會，在聽取4家應標公司的陳述後打分，現場還有5名業主參與旁聽。最後，SOHO中國的全資子公司錦融物業以83分的最高分當選小區新物業公司。

　　雖然新的物業公司即將進場，但業委會掌握的資料顯示，小區業主依然面臨著前物業公司拖欠的約5000萬元的鉅額債務。業委會稱，賓至物業、賽特物業、SOHO中國、業委會和錦融物業等相關五方，將於今天首次坐在一起，就遺留問題進行談判。

　　業委會將在三天內向錦融物業發出中標通知書。

　　>>業主反應

　　誰管不重要 管好是重點

　　對於小區新物業“SOHO中國全資子公司”的身份，建外SOHO東區上屆業委會主任韓兵表示“並不奇怪”。“之前潘石屹組建第三方平臺的時候，就知道會有這樣的結果”。韓兵説，他不想再對此説些什麼。

　　記者隨機採訪了建外SOHO東區的幾家租戶，他們都表示哪家物業公司並不重要，只希望能管好小區。一家服裝店的店主説，“潘石屹也住這裡，可能他的公司管理起來會比較負責吧。”

　　一名業主説，“以前物業公司的服務品質與小區的高端地位極不相稱，使得房産的租金都低於這個地段應該有的價格。”對於新物業進駐後的情況，他持觀望態度。