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本報訊 （記者馬力）昨日，包括本報在內的多家媒體報道，西城區房産仲介接到通知，調整二手房個稅徵收方式。昨日北京市地稅局發佈消息稱，對二手房個人所得稅依然按照原規定繳納，目前暫無調整。
市地稅局表示，按規定，個人出售自有住房取得的所得，應按照“財産轉讓所得”項目徵收個人所得稅。即：按照房屋銷售款減去購買價款和合理費用後的餘額計算。應納稅額=應納稅所得額 20%。
但對於納稅人未能提供憑證，不能正確計算應納稅額的，按照核定徵收率1%執行，即按照購買總價的1%來徵收。
西城房地産仲介前日反饋，接到通知從本月10日起，二手房交易只要産生個稅，統一按照差額的20%來徵收。即便納稅人不能提供原房款票據，地稅局可以通過查詢歷史記錄獲得該信息，仍需按20%繳納，並且購房成本中不再扣除裝修款。按照這種方式，二手房交易産生的個稅將大大增加。
昨日，針對西城地稅窗口的這一做法，市地稅局未予評價，僅表示北京市對二手房個人所得稅依然按照原規定繳納，目前暫無調整。
記者昨天再次向鏈家、我愛我家、中原等北京各大房屋仲介核實，各大仲介機構均表示，近日確實接到了西城區地稅窗口的通知，從8月10日執行差額20%來徵收二手商品房個人所得稅。
鏈家地産相關人士稱，他們是經紀人員在西城區和原宣武區地稅窗口辦理業務時，接到的窗口人員通知，新政策從8月10日起執行。對於地稅部門的澄清聲明，仲介機構的人士表示，這是一個利好的消息，稅費負擔減輕有利於二手房的交易。
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