北京首個公租房小區已入住 1.7萬套公租房落實

　　北京首個開工的公租房項目北苑南區公共租賃住房項目日前封頂。今年公租房迎來竣工入住高潮期。圖/CFP

　　京公租房今年進入配租期

　　首個配租的公租房小區本月中旬已入住，今年新建和收購公租房已落實約1.7萬套

　　今年，北京公租房將進入一個竣工和配租的高潮。北京市住建委近日表示，今年北京將建設和收購6萬套公租房，截至本月，今年新建和收購公租房已落實27個項目，總建築面積約110萬平方米，建成後可提供房源約1.7萬套。

　　亦莊公租房小區首發鑰匙

　　本月15日，亦城茗苑小區發放鑰匙，這是北京首個入住的公租房，首批承租的職工代表拿到了新房鑰匙，6月將全面入住。該項目也是園區公租房的代表。

　　據悉，亦城茗苑小區項目位於亦莊開發區的核心區，分為兩個項目，X17R1總建築面積30余萬平方米，一居室300多套；兩居室2000套左右。另一個是X31F1，總建築面積也是30余萬平方米，16套是74平方米的一居室，其他2000多套為90平方米的兩居室。

　　記者了解到，除了亦城茗苑這樣配租給職工的公租房外，還有一類是躉租公租房，如北塢嘉園安置房就是該類公租房的試點。所謂“躉租”，是通過長期租賃從農民手中租賃富餘的定向安置房，將這些房源納入公租房中。據悉，北塢嘉園的躉租以海淀區房管局為主體，委託物業收集富餘的房源，已經簽了316戶。

　　選址多在軌道交通沿線

　　據市住建委相關負責人介紹，今年落實的27個公租房項目多數位於軌道交通沿線等交通便利區域。

　　據悉，遠洋沁山水、北苑南區是首批開建的政府公租房，兩項目分別靠近地鐵1號線和地鐵5號線，租住起來交通便捷。其中遠洋沁山水公租房已封頂，6月底前公開配租，最快9月入住。而北苑南區公租房項目已經封頂，正在進行外裝修。

　　政策提示

　　“産業園公租房”外地人可申請

　　雖然公租房被納入政府重點建設的保障房範疇，但由於建設公租房有一定的週期，目前公租房供應有限，可以享受配租公租房的人群是有條件的。

　　根據《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》，公租房的配租對象，包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房，以上這“三房”資格審核尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。對於非京籍人士租公租房，目前還沒有成文規定，但是多位業內專家認為這是一個方向，應該慢慢對外地人開放。

　　目前，外地人可以通過所在單位申請“産業園區公租房”。據記者了解，在産業園區周邊建設的公租房，主要將提供給園區的職工，包括北京市戶口和外地戶口的職工。外來務工人員可以通過所在單位申請公租房。本月15日配租發放鑰匙的亦城茗苑小區就是此類公租房，其位於亦莊開發區的核心區。

　　本報記者 張曉蕊 袁曉瀾