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發佈時間:2011年03月04日 23:00 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
新華網北京3月4日電(記者孫奕、朱薇)針對社會關注的重慶公租房建設問題，全國人大代表、重慶市市長黃奇帆4日在接受記者採訪時説，公租房完全可以在全國推開。
黃奇帆説，公租房是保障房，因此在建設中享受不收取施工稅、交易稅、出讓金等政策，在配套商業、衛生、教育的同時不收配套費，也不賺什麼利潤。“只要滿足這個出發點，政府應該可以做到，國家也是這樣要求的。”
此外，就公租房建設資金來源問題，黃奇帆還向記者算了一筆“經濟賬”。他舉例，從2010年起的三年內，重慶市將開工建設4000萬平方米公租房，這需要1000億元資金。一方面，政府將出300億元資本金，剩下700億元融資，可以用銀行貸款，保險公司、社保基金融資等方式實現。這種投融資的模式，黃奇帆認為“符合現代市場經濟模式，一樣可以推開。”
談到怎樣還本付息的問題，黃奇帆認為有三個資金渠道解決。一方面，公租房要收取租金，以一平方米10元左右的標準為例，一年能收到約48億元，可用這筆錢還利息；另外，在建造4000萬平方米公租房的同時，還要建造至少300萬平方米如商業等配套服務設施，政府在配套設施買賣差價上可以賺上300億元；最後，公租房建成後三五年裏，會有老百姓拿較低的價格把房子買下來，作為自己的有限産權房，這一部分預計能實現約400億元收入。“這三個來源是可以平衡本金和利息的。”
“這樣的投融資模式，只要想清楚了，我相信是完全可以幹得起來的。”黃奇帆説。
據了解，今年重慶市將拿出1000萬平方米公租房接受申請，其中上半年有400萬平方米公租房。
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