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發佈時間:2011年02月17日 07:16 | 進入復興論壇 | 來源：北京日報
熱點答疑
問：怎麼看待設定連續5年繳納社保這個“門檻”？
北京房協副秘書長陳志：限定5年在京連續繳納社保、納稅並不是排外政策。這體現出政府希望留住人才在北京長期奮鬥，使這些人才在推動北京發展的同時，實現個人夢想。
問：“京十五條”主要是限制什麼樣的購房需求？
陳志：限購政策不是光針對外地戶籍人口的。對本市居民，同樣有著比較嚴厲的政策。
“京十五條”的限購政策主要限制的是投機性需求。如果有人沒有給北京的經濟發展做貢獻，他就是掙了錢就跑來北京炒房，北京房價炒高了他從房地産市場上獲利後再撤走，這對於一直在北京奮鬥的人也不公平。
問：拿不出納稅證明的外省市戶籍人士能否買房？
陳志：現在政府是引導市民房屋消費“先租後買、先小後大”，在北京工作的外省市戶籍人可以先通過租房滿足需求。
問：限購後是否會出現房租一路走高的情況？
陳志：北京會加大對中小戶型和保障性住房的供應，而且力度相當大。這樣，雖然租房需求增加，但供應同樣在增加，租金過快上漲的可能性不大。政府同時在引導大企業、産業園區提供公租房給來京工作的人員，這種公租房相對便宜，更不會拉高租金了。
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