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新拆遷條例草案修改後日趨成熟:取消行政強拆

發佈時間:2010年11月24日 05:51 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報

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  本報訊 據《法制日報》報道,備受社會關注的新拆遷條例或許不久將撩開面紗。新拆遷條例《國有土地上房屋徵收與補償條例(草案)》自今年1月29日向社會公開徵求意見以來,經多次反復修改已較成熟,其搶眼亮點不僅有“補償市場化人性化”、“房屋徵收實施機構不得以營利為目的”等體現,更爆“行政強拆被取消”。

  有專家透露:“與年初公佈的徵求意見稿相比,在拆遷補償、公共利益界定、徵收程序以及強制搬遷等方面,均有突破性進展。”中國房地産估價師與房地産經紀人學會副會長柴強對新版草案頗為滿意:“補償問題比徵求意見稿寫得清楚多了。老百姓能很清楚地知道,哪種情況應得到補償,哪種情況得不到補償。”

  參與拆遷立法較多的中國政法大學法學院院長薛剛淩教授説,草案比較強調補償的人性化和滿足個人需求,強調提供靈活多樣的可選擇的補償方式,如提供産權置換、回遷等。

  北京大學法學院副院長沈巋教授證實,新版草案拿掉了行政強拆。沈巋是去年向全國人大常委會遞交關於審查《城市房屋拆遷管理條例》建議的北大5位法學專家之一,他參與拆遷立法,取消行政強拆是其一貫觀點。沈巋説:“在強制拆遷問題上,由法院來制約和監督政府,是應有的平衡。”