中國青年報訊 據新華社南京10月7日電，“中秋”和“國慶”兩節相連，將今年的“十一”假期拉長為8天。長假期間，高速公路首次免費，對旅遊市場有何影響？在全球經濟不景氣的背景下，國內消費是否依然熱潮涌動？房地産調控的關鍵時期，樓市“銀十”又呈現怎樣的開局？

　　高速擁堵景區“爆棚”

    今年“十一”長假，我國首次在節假日期間對7座及以下小型客車免收高速公路通行費。“自駕遊”隨之成為這個假期最為火爆的出行方式。

    長假首日，京港澳、京開等高速公路北京段車隊綿延超過30公里，廣東省24條高速公路均發生擁堵，江蘇省高速公路路網進出口流量322萬輛，創下歷史新高。在“黃金周”的返程高峰，高速公路甚至比長假首日還堵。“最長黃金周”成為名副其實的“最堵周”。

    高速公路的免費通行、高鐵時代的便捷通行、航空客運的四通八達……便捷的交通拉動我國旅遊市場步入“黃金”時代。根據全國假日辦的通報，在旅遊高峰的3日當天，全國納入監測的119個直報景區共接待遊客604.3萬人次，同比增長30.64%。其中，南京中山陵達到最佳接待量的10倍。

    中國旅遊研究院院長戴斌認為，今年假期長達8天，積蓄已久的旅遊需求迎來集中釋放期，是造成景區“難以招架”的重要原因。

    與傳統熱門景區“扎堆”“爆棚”形成鮮明對比的是，一部分冷門景區採取門票降價等措施後依然不見改觀。專家表示，熱門景點遊客年年“扎堆”，今年更為突出恰恰是因為國內旅遊休閒資源的單一匱乏。這是目前旅遊業發展的瓶頸，應鼓勵景區創新旅遊産品，打造旅遊産業鏈。

　　客房緊張商場紅火

    儘管今年全球經濟面臨下滑趨勢，國內不少行業受到衝擊，許多企業面臨困境，但在這個長假裏，被眾商家寄予厚望的“黃金周”消費熱潮依然勢頭不減，紅火忙碌的場面讓人們重拾信心。

    中國旅遊研究院的最新統計數據顯示，“十一”長假的出遊人次將達3.62億，帶動1800億元的旅遊消費，分別比去年同期增長20%、24%。截至6日晚17點，除長假首日外，全國假日辦發佈的納入監測的119個直報景區的門票收入都出現了10%以上的增幅，旅遊高峰日甚至增幅超過30%。

    客房緊張是“黃金周”期間許多旅遊城市的共同感受。無錫、杭州、青島等地客房出租率連續多日保持在80%以上。天目湖旅遊股份有限公司副總裁史耀鋒告訴記者，今年“十一”長假期間，深度遊的客人居多，天目湖景區各個酒店2萬多個床位被預訂一空，一直到5號以後才騰出空房。

    除了餐飲和住宿，外地遊客“旅遊＋購物”的消費方式讓各地商場的銷售額屢創新高，各大商場如火如荼的“促銷大戰”也刺激著本地居民的消費熱情。據相關部門統計，在這個長假，北京130家重點商業服務業企業一度實現單日銷售額近7億元；成都旅遊商業企業單日銷售額曾超過4000萬元；南京的中央、新百、金鷹等商場，同比銷售額最多的甚至翻了一番。

    與一個月前熱熱鬧鬧的價格戰相比，電商在“黃金周”的優惠活動顯得低調和務實，不少商品優惠幅度大，且貨源充足。“此前的電商大戰讓我養成了線上、線下比價的習慣。”在南京國美電器新街口店選購冰箱的吳先生説，“‘十一'黃金周也是購物‘黃金周'，此時不出手更待何時？”

　　博弈繼續，樓市“銀十”開局略顯“秋意”

    “黃金周”同樣是購房者選房看房的好時機。然而今年的樓市“銀十”開局卻有點“冷”。

    黃金週期間，記者在南京多個樓盤銷售處看到，看房的人委實比平日多了不少。與表面的熱烈不相稱的是，認購量顯得有些寒磣。網上房地産數據顯示，10月1日以來，南京認購商品住宅數量日均不足200套，低於9月份的日均認購量。

    3日，“假日樓市2012上海房地産秋季展示會”登場。主辦方統計顯示，現場人流雖基本與“五一房展”持平，但購買力不足。

    西安市一家房地産網站做的“樓市金九銀十”調查中，只有兩成會選擇在“金九銀十”期間購房。新浪網做的北京國慶節置業計劃調查結果顯示，9000名參與調查者中僅12.5%的人表示國慶期間會買房。據了解，北京市國慶節假期二手住宅網簽總量大幅下降；青島黃金周的商品房簽約量創下5月份以來的新低。

    雖説成交量不多，但不少開發商表示，黃金周只為摸清市場購房意願，為下一波以價換量做準備。此間業內人士認為，政府屢屢表態，挽救經濟下滑不會像過去一樣依賴房地産，故此番樓市“金九銀十”不再已在預料之中，黃金周樓市的“清涼秋意”反映了購房者的真實預期。