原標題：2012中國樓市：嚴格調控 差異政策 確保健康穩定發展態勢

　　國際在線報道（記者 李冉）：國家統計局18日發佈的7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有9個，持平的城市有11個，上漲的城市有50個。有專家表示，房地産回穩，調控政策從嚴執行大幅反彈希望不大。面對錯綜複雜的“博弈”，如何協調經濟穩增長與樓市健康發展之間的關係？

　　根據統計局發佈的最新數據，7月50城房價環比上漲，北京、上海、廣州等一線城市房價環比全面上漲。數據顯示，在70個大中城市中，有50個城市房價環比上月上漲，但漲幅均未超過0.7%。

　　上海易居房地産研究院副院長楊紅旭在接受記者採訪時解讀説，儘管從房屋成交量上來看，今年春天以來呈現出復蘇回暖的態勢，但評判樓市回暖與否的指標有很多，從房屋成交價格以及房屋建設指標來看，依然存在著不確定性，因此，目前市場還不能單純的認為是真正意義上的全面回暖

　　楊紅旭稱：“所以我們就看行業的幾個指標可以發現，今年上半年房屋成交量已經率先復蘇，甚至部分城市回暖。房價基本上結束了下跌，步入到一個上漲的開始，但是漲幅和漲勢還存在不確定性。第三個是房屋建設指標目前還在探底。我認為可能在下半年完成探底。”

　　7月下旬，國務院先後派出8個督查組，對全國16個省市落實國務院房地産市場調控政策措施情況開展專項督查。這次督查行動再次釋放出一個強烈的政策信號，那就是房地産市場調控政策不能鬆動。楊紅旭説：“政策方面我認為主要還是要強調政策從緊不動搖。但是光靠重申，甚至八個督察組的督察，可能還不能夠完全抑制房價上漲。這樣的話就需要下半年酌情出臺一些政策。比如類似房産稅，二手房交易稅的提高，房價控制目標的重申，預售監管的加強等等來進一步使房價能夠保持基本的平穩。”