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住建部:房地産投機性需求已基本被擠出市場

發佈時間:2012年06月24日 15:57 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  新華網福州6月24日電(記者康淼)住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹日前在福州表示,經過兩年多的房地産調控,現在市場上的投機性需求基本上被擠出了市場。

  秦虹在參加海峽房地産論壇時表示,今年5月23日,國務院常務會議再次明確要穩定和嚴格實施房地産調控政策。這一輪從2010年4月15日以來的調控政策,方向非常明確。第一,堅決抑制投機炒房性需求,控制房價的上漲,促進房價的合理回歸。第二,大力建設保障性住房,同時滿足市場上一些剛性的自住性需求。

  秦虹説,這次兩年多的房地産調控政策出現了兩大效果,一是投機性需求基本被擠出了市場。人們所買的房子80%-90%都是出於自用的,投機投資炒房的需求基本上被擠出市場。二是房價的上漲幅度得到了控制。

  秦虹認為,未來中國房地産市場的空間還是很大,自住性需求、改善性需求的空間還是比較大,但市場的增長速度一定是下降的,不可能再像以前那樣。越來越多的企業採取穩健的發展戰略和財務模式,這是非常理智的一種投資行為。另外,在土地的招拍挂市場上,土地增值的空間也是非常有限了,那些專業化能力強和品牌信譽好的企業,在今後的市場中將會佔據優勢。

熱詞:

  • 控制房價
  • 調控政策
  • 中國房地産市場