漫畫：公租房按市場租金的70%收取

　　政府建公租房 租金為市場價7折

　　我省出臺公租房租金管理新規，租金每年調整，各市、縣還可制訂補貼政策

　　揚子晚報訊（記者 王燁）政府或福利機構投資建設的公租房租金標準為同地段、同品質普通商品房租金的70%左右，並按年度動態調整。近日，省物價局、財政廳、住房和城鄉建設廳聯合下發《關於公共租賃住房建設優惠政策及租金管理意見》，對租金管理做了進一步的明確。

　　《意見》指出，公租房租金實行政府定價或政府指導價，由市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障主管部門制定。公租房租金水平的制定，應當以保證正常運營和維修管理、償還貸款本息為原則，綜合考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力，按照不同地段、不同房屋類別等因素合理確定。租金不包括物業（管理）服務費和水、電、氣等費用。涉及部分承租人享受的物業（管理）服務費等減免或政府補貼待遇的相關優惠政策，由當地政府制定。

　　政府或社會福利機構投資建設的公租房租金實行政府定價，租金標準按照同一時期、同一地段、同一品質普通商品住房市場租金的70%左右確定，並按年度實行動態調整、公佈。而非政府投資建設的公租房實行政府指導價，租金標準按照低於同一時期、同一地段、同一品質普通商品住房市場租金水平確定，由市、縣人民政府價格主管部門定期調整發佈，租金收入可以包括合理利潤。

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　　建公租房可享三大優惠

　　一是建公租房將免徵各項行政事業性收費和政府性基金，二是執行政府定價或政府指導價的經營服務性收費標準有下限標準的，一律按其下限執行，沒有下限標準的，按不高於收費標準的80%執行。此外，政府投資建設的公租房項目規劃紅線外的基礎設施建設費用，由市、縣人民政府承擔。