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李稻葵:保障房使用分配應適當向城市發展的重點行業傾斜

發佈時間:2012年03月07日 17:53 | 進入復興論壇 | 來源:中國網絡電視臺 | 手機看視頻


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  中國網絡電視臺消息:2012年3月7日(星期三)16時15分,全國政協十一屆五次會議舉行記者會,政協委員劉克崮、楊超、李稻葵、田在瑋、張泓銘圍繞保障性住房建設和管理問題回答中外記者提問。

  中國教育電視臺、中國教育手機報、果實網記者:我們知道北京一所高校曾經對中青年教師發放過1萬多份調查問卷,結果是62%都是無房戶,調查還顯示,今後3年北京市高校教師對住房的需求將達到最高峰。但是從政策上來看,教師處於不能享受經適房和兩限房優惠政策的夾心層。請問楊超委員,關於解決青年教職工的住房問題,國家從政策方面將會給予什麼樣的支持?

  楊超:我覺得大量保障性住房出臺以後,政府的定位及發揮作用方面就應該考慮各種不同的消費層次,不同的人群。剛才提到青年教師,這是一個現實的問題,應該把它充分考慮進去。因為知識分子也是老百姓,而且他是無房戶,從國家到地方政府都應該把他們考慮進去。

  李稻葵:我來自於大學,你這個問題非常重要,確實你的調研是符合我工作的這個大學的實際情況的,所以你這個問題上升為保障房的服務對象應該是誰,所以我重復我剛才的觀點,應該是“夾心層”,高等院校的年輕教師就屬於“夾心層”,至少在北京中關村那一帶就買不起房子,應該把保障房的重點放到夾心層,應當在保障房的使用和分配上適當朝著這個城市,比如北京市所要發展的重點行業傾斜。北京市有高科技、教育、文化創意行業,適當給這些行業分配一點面對“夾心層”的保障性住房。如果這件事做到的話,我相信保障性住房不僅僅是住房的改革,也是公共財政的改革,也是地方産業發展方向市場化的改革,意義非常重大。

  劉克崮:我補充一句,在座有很多都是這方面的對象,還是我説的那個,分層次。廉租房進不去,他買經適房買不到,也不合格,這部分人就是在低收入裏,低中層次,但是他有收入,他可以付租金,讓他買就買不起。這部分人在現實中怎麼解決?政府去建設貧租房,李稻葵是強調“夾心層”,我是強調體系,從低保房、廉租房、貧租房、平價房,中低收入貼近低收入那部分,他有買房的能力,但是完全買商品房買不起,這是平價房,平價房在流通上是要控制的。

  再往上是普通商品房、低稅商品房,再往上不展開。這部分現實中怎麼解決,有兩個渠道,一是政府加大對這部分剛剛就業但是有穩定收入的人,前景還比較看好的人,這些人有一定的文化層次,前景是看好的,未來的收入更好,所以要給他們建這種貧租房,什麼概念?鐵打的營盤、流水的兵,部隊永遠是軍營,我們很多軍營在清朝的時候都有,現在還租著。年輕人不斷進來,然後又退役了。這種大學生年年都有,世世代代有下去,所以政府要在校園附近做貧租房。

  二是單位集體宿舍,要倡導不要把什麼事都交給政府。清華大學的校園我去過,那個地很大,在校園邊上貼著路邊建單位宿舍,供永遠的年輕教師集體宿舍,這樣不就解決了嗎?等你找了朋友,錢又多了,那就可以出去買房了。新大學生又來當老師,又住進來了,早出晚歸十分方便,效率又很高,這就是學校的公産。學校有困難,政府來幫助,這叫政府和學校的混合財産,説我還有錢,我還看著清華大學的房子能漲錢,那你就投點個人投資,叫政府、單位、個人混産,你走了把升值部分拿走了,再來一個人也想嘗試嘗試投資,各投1/3也可以。

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